1.政策方面:5年期LPR降至4.3%创历史新低
惠州下调首付比例至2成,降低入市门槛;
东莞规定拆迁补偿成本核算上限,以加快城市更新进度;
2.土 拍:上周仅珠海有商住土地出让,仅佛山有商住土地成交
佛山中厚荣置业1.14亿元竞得南海一宗小型商住用地,成交楼面地价10253元/㎡;
3.新增预售:
深圳新增住宅预售超2千套,广州新增住宅预售近2千套,惠州新增住宅预售套数超1500套,中山新增住宅预售超千套,佛山新增住宅预售765套,珠莞肇江新增住宅预售400套以下;
4.一手市场:深广莞环跌,其他6城环涨,其中中山连续2周环涨
东莞成交497套跌幅最猛约47%;中山成交1168套涨幅最猛约78%;广州成交1192套体量最大,环跌约17%;
5.二手市场:深佛莞江四城环涨,其中佛江连续2周环涨
东莞成交669套涨幅最猛约272%;佛山成交1034套体量最大,环涨3.52%。
01、楼市政策情况
看房观点:惠州下调首付比例至2成,降低入市门槛;东莞规定拆迁补偿成本核算上限,以加快城市更新进度。
02、商住土拍情况
看房观点:上周仅珠海有商住土地出让,仅佛山有商住土地成交。佛山中厚荣置业1.14亿元竞得南海一宗商住用地,成交楼面地价10253元/㎡。
新增住宅预售情况
看房观点:深圳新增住宅预售超2千套,广州新增住宅预售近2千套,惠州新增住宅预售套数超1500套,中山新增住宅预售超千套,佛山新增住宅预售765套,珠莞肇江新增住宅预售400套以下。
03、新房市场数据
看房观点:深广莞环跌,其他6城环涨,其中中山连续2周环涨。东莞成交497套跌幅最猛约47%;中山成交1168套涨幅最猛约78%,广州成交1192套体量最大,环跌约17%。
04、二手房市场数据
看房观点:深佛莞江四城环涨,其中佛江连续2周环涨。东莞成交669套涨幅最猛约272%;佛山成交1034套体量最大,环涨3.52%。