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什么是房屋买卖合同?

发布:2023-03-29 05:22

  嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:什么是房屋买卖合同房产知识

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指出卖人将房屋交付并转移所有权给买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征,主要表现在:
什么是房屋买卖合同?_图片1  (1)出卖人将所出卖的房尾所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款:

  (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;

  (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;

  (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

  在实际购房中,签合同时掉以轻心,最终陷人纠纷局面的两付多有发生。究其原因,一是买卖双方对购房合同重视不足,对合文本缺乏推蔽:二是当事人缺乏合同签约方面的知识;三是相信口头承诺,对于一些重要事项未在文字上落实,由于口头承诺是个去律效力的,一且出现问题很难追究对方的责任。

  好了,关于:什么是房屋买卖合同?房产知识今天就分享到这,下期再见!

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