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按年提取公积金后还能贷款买房吗

发布:2023-03-29 03:54

提取公积金后仍可办理住房公积金贷款,但不能把公积金用作shou付款。一般来说,公积金不可以用来支付shou付款,但是买房之后,借款人可提供购房合同以及相关材料来支取公积金。

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公积金贷款:流程一步步介绍

1、借款人在申请住房公积金贷款时,应提交所有申请所需材料,包括本人及配偶的身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房shou付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等,申请选择担保中 心提供担保的,还需要担保申请所需的材料。一旦公积金管理中 心将借款申请经初审通过,将会开具《担保申请审核通知单》,并印制《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等法律文件,并将所有贷款资料交给担保中 心。

2、担保中 心对担保申请进行审核,符合担保条件的借款人,担保中 心将开具《担保申请审批意见书》;而借款人委托代办公积金贷款的,代办机构负责代理担保申请手续以及收取担保服务费。需要指出的是,代办中介机构须具备北京住房公积金管理中 心的认证资质,并与担保中 心签订合作协议。

3、借款人根据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费,担保中 心出具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件签署加盖担保中 心公章。

4、审批通过的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中 心转交住房公积金管理部;如委托中介机构代办,由此机构负责资料传输工作。

5、住房公积金管理部对借款申请人的签字在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上进行监督指导。

在中国推行住房制度改革中,建立职工住房公积金是其中的一大措施,旨在通过国家、集体和个人三方共同出资,为职工解决住房问题。住房公积金可指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单住及其在职职工缴存的长期住房储金。根据规定,每一位缴存了住房公积金的职工均有权申请住房公积金贷款,享受相关的贷款政策。

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