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公积金买房有利息吗

发布:2023-03-29 00:33

使用公积金贷款购买房屋具有优惠性,因为公积金贷款利率要比商业贷款低得多。然而,公积金贷款的额度普遍不够,因此可能需要使用商业贷款来补充资金。

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办房贷需要什么材料

1、办房贷需要贷款买房主贷款人及其配偶(如有)出示身份证(或其它有效证件,如军官证)和户口本。

2、贷款买房的主贷人及其配偶(如果有)需要提供收入证明,以证明总收入超过月供的两倍,并出示收入流水(如有需要)。

3、贷款购房的主贷人和配偶应提供婚姻证明(单身凭证或结婚证),一部分银行可能不需要到民政局开具单身证明,只需要在规定格式上填写单身声明并签字即可。此外,还需要提供主贷人及其配偶的资产证明(如有)以及shou付款证明。双方还应签署《房屋买卖合同》。以上所有资料都应在《房屋买卖合同》中予以登记。

办理房贷需要注意什么问题?

1、问清贷款条件

在办理贷款前,一定要确保符合贷款条件,如足额缴纳社保、持有有效身份证件、无不良信用记录等。不同银行的贷款条件可能存在差异,务必了解清楚各项条件,以免白费力气。

2、准备好贷款资料

办理贷款时,需要准备好身份证、户口薄复印件、收入证明及银行流水、结婚证复印件或单身证明、社保缴纳的相关证明、购房合同复印件以及shou付等资料,这些文件都是办理贷款所必须的,在准备这些资料时应尽早完成。

3、选对还款方式

在办理贷款之前,应该仔细考虑自己对不同还款方式的选择及承受能力,以确保能按时还款,做适合自己的抉择。

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