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买房按揭费是正常收费吗

发布:2023-03-21 00:45

购买房屋按揭费是正常且合理的收费,一般在贷款总额的0.5-1.2%不等。具体应缴纳多少款项取决于贷款总额、贷款年限、执行利率、还款方式等因素,可以向按揭公司咨询更多信息。

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是:买房办理按揭流程详解

1、买房时,要办理按揭贷款,shou先需要签订房屋买卖合同,但这仅仅只是意向性合同,不要先过户,也不要购买shou付或订金,具体可根据您和前手协商确定。之后,就需要向银行提交贷款申请,银行接纳申请以后,如果所提供的资料不全或不够,会要求您追加提供,一般审核的时间会在两周左右。

2、当银行审批通过后,您应该询问办理贷款的经办人员能够在何时安排放款,待抵押等手续办妥后,就可以前往办理过户手续,并且银行通常要求这笔shou期款应该在办理行进行付款,任何其他行都将不予承认。

3、在买房办理按揭房贷的时候,要认真签订与银行的贷款合同,并缴交相关费用,办理抵押和保险。因为银行的经办人员都是以大批量的方式处理贷款合同的,所以一定要仔细检查里面的各项条款,避免出现问题。

4、办理抵押手续和保险手续后,可以向银行申请放款。放款后,要向银行索要借据、贷款合同等相关材料,买二手房还需要获取保险单、评估书等。此外,在复印房产证时,要记得索取银行?盖公章的复印件,因为有些机关部门办事时需要。

办理房贷需要什么资料?

1、办理房贷所需材料有:申请人及配偶的身份证、户口原件及复印件各三份(申请人与配偶不属于同一户口的还需提供婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本,办理房贷需要zhi少30%的房价预付款,需要提供收据原件及复印件各一份。

3、申请人办理房贷需要提供有关家庭收入和资产证明的材料,包括工资单、个人所得税纳税单、单位出具的收入证明、银行存款等;并且提供开发商的收款帐号。

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