小区宝典
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宝安前海奢阔大宅
基础信息
BASIC INFORMATION
参考价: 100800元/㎡
容积率: 5.4
楼栋数: 7
绿化率: 30%
车位比: 1:2.98
竣工时间: 暂无数据
开发商: 壹方置业(深圳)有限公司
产权: 住宅70年
物业用途: 住宅
物业公司: 深圳市鸿荣源物业管理有限公司
物业费: 7.30元/㎡/月
地址: 深圳市宝安区宝安中心新湖路99号
区域解读
REGIONAL INTERPRETATION
宝安中心:双心一枢三片四带
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双心一枢纽
围绕宝安中心区、空港新城、空铁枢纽三大发展片区,完善城市功能,建设“滨海城市新中心”“西部城市中心”“空铁门户枢纽”,宝安携手前海一同打造的国际化城市新中心。
综合交通枢纽
以深港西部通道、国际集装箱码头、沿江高速公路、国际机场、地铁等重大交通设施为依托,形成珠江东岸发展轴的重要枢纽。
三大高新片区
规划3个国家高新区新扩园区。 尖岗山-石岩南:打造科创转化枢纽(对接西丽湖国际科教城、光明科学城等重大创新载体)。 铁仔山:打造高端产业聚集区。新桥东:创建新桥智创城。
现代化花园式城区
与前海共同组成深圳市城市双中心之一,是宝安的文化、商业、商务、总部经济和体育中心,规划建设目标为独具海滨特色的现代化花园式城区。
大事件
MAJOR EVENTS
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宝安体育馆
距离小区约600米
2002.06.18
宝安中心地铁站开通
距离小区约263米
2011.06.29
壹方中心玖誉竣工
竣工
2018.10.17
小区优点
COMMUNITY ADVANTAGES
宝安前海奢阔大宅_小区优点_图片1
三地铁对接 高效生活
零时差生活圈,三大港口中枢,三地铁无缝对接(1/5/11号)
坐享一城繁华配套
壹方城约36万㎡,两地铁无缝对接,超400家商家入驻
文体配套 生活私享
宝安体育馆、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心及周边教育配套
资质物管 星级体验
金牌管家,金牌物管,私家会所,特别打造鸿管家“Free 2
全龄化休闲配套
小区设有林荫漫步道,儿童游乐区及泳池,出则繁华,入则静谧
品牌实力 人居范本
项目用料高端大气,景观设计,兼具美感、舒适性和私密性
小区缺点
COMMUNITY DISADVANTAGES
楼下自带商业,有噪音
内部配套
INTERNAL SUPPORT
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
会所
公共空间
健身房
大堂
活动中心
水系
儿童游乐
小区停车场
商业配套
COMMERCIAL SUPPORTING
奢尚生活 举步即达
深圳最大的商业综合体、占地36万㎡壹方城就在楼下。壹方城商业面积为36万平米,面积大约相当于1.5个深圳万象城,设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施,为消费者提供一站式、全方位的吃喝玩乐
宝安中心 一站式商圈
一站式购物体验,集美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态于一体
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教育配套
EDUCATION PACKAGE
全龄段教育资源
小区周边学校较多,有新安天悦幼儿园、银河幼儿园、滨海小学,海旺学校、校园林立,教育氛围浓厚
海旺学校
宝安区海旺学校是宝安区委、区政府为适应地方经济社会发展需要,重点建设的中心区配套设施之一。学校占地28218.97平方米,规模为42个班级,提供公办小学和初中学位,学校地理位置优越,设施先进。
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交通配套
TRANSPORTATION
地铁上盖 出行方便
壹方玖誉地铁上盖物业,楼下就是1号线和5号线,一站路到前海枢纽中心;800米处就是11号线,所以是3条地铁的物业。 穗莞深的城际快线在旁边,去机场,上沿江高速去东莞去广州都非常快,上广深高速方便自驾。
地铁公交
宝安中心
地铁1号线;地铁5号线
244m
宝华
地铁5号线
386m
宝安
地铁11号线
772m
新安
地铁1号线
886m
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医疗配套
MEDICAL PACKAGE
优质医疗资源汇聚
小区3公里范围内有南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健新院,周边还有海旺社区健康服务中心。
南方医科大学深圳医院
南方医科大学深圳医院按照公立三级甲等医院标准,由深圳市政府投资兴建,委托南方医科大学全面管理。成为大学的直属附属医院,第四临床医学院。
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小区生活
COMMUNITY LIFE
纯居住社区,高素养圈层
小区住户以深圳公司高管和白领为主,也有公司高层等,部分为私营企业老板,居民素质高,邻里之间和睦。
品质物业 智慧人居
鸿荣源品牌高档住宅专家,自家的物业管理,每一栋都配有管家,随时处理各种事务。
诗意森居 悦享生活
小区设有林荫漫步道,儿童游乐区及泳池,无论是日常饭后散步,还是周末陪孩子玩耍都能在这里实现。出则繁华,入则静谧,真正的大隐隐于市。
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小区对比
COMMUNITY COMPARISON
小区点评
COMMUNITY REVIEWS
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小区业主
小区品质好适合生活商业配套全
业主钱女士:42岁公司高管,小区业主,追求高品质且便利的生活方式。业主张女士是上市公司高管,家里人口较多,三代同堂,买房比较看重小区的品质和周边的各项配套,仔细分析了一番认为,壹方中心玖誉符合自己的需求。小区周边楼下就是壹方中心,地面与商业连在一起,与其他栋通过空中走廊连接,带高空花园。
宝安前海奢阔大宅_小区点评_图片2
置业专家
高档住区品牌开发商醇熟配套
鸿荣源·壹方中心是鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目,位于新湖路与创业一路的南向交汇处。总建筑面积88万㎡,物业形态涵盖36万㎡体验式8层购物中心(地下3层地上5层)“壹方城”,两栋超甲级地标写字楼“壹方中心”(第6层空中花园北侧)以及其余27万㎡高档住宅“壹方玖誉”。
楼栋信息
BUILDING INFORMATION
小区共7栋12个单元(除1/3栋外,其他栋都是带2个单元),2017年底4/5栋先入伙,2018年1/2/3栋、6/7栋相继入伙,虽然是超高层(44-52层),但楼栋分布合理,楼间距设计足够,并不会有压抑的感受。
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