小区宝典
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新安智能科技宜居美宅
基础信息
BASIC INFORMATION
参考价: 106500元/㎡
容积率: 5.98
楼栋数: 2
绿化率: 40%
车位比: 1:1.01
竣工时间: 暂无数据
开发商: 中粮地产集团深圳房地产开发有限公司
产权: 住宅70年
物业用途: 住宅
物业公司: 中粮地产集团深圳物业管理有限公司
物业费: 3.60元/㎡/月
地址: 深圳市宝安区新安新安二路与公园路交汇处
区域解读
REGIONAL INTERPRETATION
一芯一轴两核多商圈的产业格局
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一心一轴两核多商圈
一芯指的是宝安中心区;一轴,指的是创业路经济轴带;两核,一核是建安路现代服务业经济核心,另一核是尖岗山智能制造核心;多商圈指的是壹方城、海雅缤纷城、中洲πmall、勤诚达K+、建设中的中粮大悦城、宝安
四通八达的交通路网
京港澳高速、107国道和宝安大道纵贯全境;邻近深圳宝安国际机场、大铲湾国际集装箱码头等重要交通枢纽;地铁1号线、5号线、11号线站点密布,正在加快建设的12号线,便捷路网通达全城乃至珠三角。
现代国际范休闲场所
128米摩天巨轮湾区之光、对标纽约高线公园建设的滨海廊桥成为世界级滨海城市地标,辖区内2.8公里海岸线尽揽世界级滨海人文活力区。
超体量购物 荟聚国际铭品
区域内汇集万达广场、海雅缤纷城以及前海壹方城等超体量大型购物中心。尤其是36万的前海壹方城已形成了极大的区域吸引力,不断的向周边辐射延伸。
健全的医疗体系
新安街道有宝安人民医院、深圳市宝安区中医院、南方医科大学深圳医院3所三甲医院,1所二甲专科医院和17个社康中心。
大事件
MAJOR EVENTS
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项目开盘
中粮天悦壹号 项目开盘
2016.09.04
灵芝小学创办
小区步行约610米即达
2013.04.01
地铁5号线一期工程运营
小区据洪浪北站直线距离约550米
2011.06.22
小区优点
COMMUNITY ADVANTAGES
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直通前海繁华
前海壹方城 | 业态丰富 满足生活所需
学校环伺 书香浓厚
宝民小学、林芝小学、宝城中学、宝安外国语学校、 宝安中学初中
公园加持 环境宜居
林芝公园、新安公园、洪浪公园、背靠尖岗山 | 生态资源丰富
交通路网 四通八达
地铁、码头、高速路(城际轨道、城市轨道)等多种交通方式为一体
近地医疗 康养便捷
深圳市宝安人民医院是一家现代化综合三级甲等医院。
户型多样较方正
小户型居多,方正实用,2-4房满足多需求家庭购房
小区缺点
COMMUNITY DISADVANTAGES
小户型居多,方正实用,2-4房满足多需求家庭购房
内部配套
INTERNAL SUPPORT
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
会所
公共空间
健身房
大堂
活动中心
水系
儿童游乐
小区停车场
商业配套
COMMERCIAL SUPPORTING
新安商圈
双商圈叠加,提供一站式购物体验,集美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态于一体
前海壹方城
小区步行约900米就是中洲购物中心,3公里范围内有万达广场、海雅缤纷城,5公里范围内可到前海壹方城购物中心,体验吃喝玩乐购一体超级享受。
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教育配套
EDUCATION PACKAGE
学校环伺 接送方便
灵芝小学、宝民小学、兴华幼儿园,宝安外国语学校、宝安中学初高中部等,从幼儿园到高中,均有优质的教育资源。
深圳市宝安中学(高中
深圳市宝安中学成立于1984年8月,后变更为深圳市宝安中学(集团),高中部是深圳市宝安区重点中学、广东省首批国家级示范性普通高中,占地面积88341平,教育教学设备设施先进齐全,国内一流。
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交通配套
TRANSPORTATION
临近地铁,毗邻城市主
距地铁5号线洪浪北站仅550米,临近城市主干道创业路、新安路,东临京港澳高速,直达南山、福田,以及快速到广州、香港等地,直达大铲湾码头,海陆空交通便利。
地铁公交
洪浪北
地铁5号线
612m
灵芝
地铁5号线
875m
显示全部
医疗配套
MEDICAL PACKAGE
优质医疗 健康无忧
步行约850米是深圳宝安区人民,为一所大型三级甲等现代化综合性医院,5公里范围内可达南方医科大学深圳医院。
深圳市宝安区人民医院
深圳市宝安区人民医院始建于1984年,是一家集医疗、预防、保健、康复、科研、教学于一体的现代化综合三级甲等医院。
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小区生活
COMMUNITY LIFE
智能小区,业主素质高
小区属于智能高档小区,居家氛围浓厚,业主主要以改善为主,大多是小孩处于义务教育阶段的居民,群体多南山福田上班族,偏高学历、高素质。
品牌物业 管理严格
小区物业国企物业专业贴心,出入口均有保安值守及各个角落都设有24小时监控摄像头,单元楼下设置门禁,保洁定期对小区进行清洁。
社区小 氛围和谐
小区配有小型花园,还有空中娱乐设施,以及部分健身器材等锻炼设施,满足社区居民生活休闲需求。
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小区对比
COMMUNITY COMPARISON
小区点评
COMMUNITY REVIEWS
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小区业主
离学校近适合生活户型方正
娄女士和先生是在2019年入住的小区,表示当初买这边的房子就是看中中粮的开发商和物业,比较信赖物业,外加小区离学校近小孩上下学方便,离地铁近,上下班通勤方便,周边也不缺大型商超,节假日还能去前海壹方城。小区的各个智能服务让她很满意,唯一不足的就是现在车位不那么充裕,她担心后期买车停靠会有困难。
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置业专家
近地铁学校多周边配套成
中粮天悦壹号位于公园路和新安二路的交汇处,智能小型社区,占地面积约19200㎡,住宅共有4栋,其中,1栋还分为A、B座两座,B座较矮,其余的1A、2、3、4这几栋都是45层的超高层,户型71.46㎡2房,87.69米3房,115平3房,135㎡5房,临近地铁5号线洪浪北站,周边商业、医疗配套成熟。
楼栋信息
BUILDING INFORMATION
中粮天悦壹号,占地面积约19225.43平米,建筑面积约114672.54平米,分南北两区,北区是写字楼,南区由5栋(含1栋保障房)高层组成;分别为1栋A座、1栋B座(保障房)、1栋C座、2栋A座、2栋B座,除了保障房,其它楼栋均在售;其中南区1-2层为商铺,面积达5200平米,3层以上为住宅,在南区自建1所27班制的幼儿园,户型为建筑面积约71-135平米,小户型占比较大。
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