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小产权房拆迁纠纷如何处理?

发布:2022-02-25 16:47
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:小产权房拆迁纠纷如何处理?买房知识。

第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体成员过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
小产权房拆迁纠纷如何处理?_图片1第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。

(以本金36.5万元、同期银行贷款利率计息,自2011年7月18日始至本判决确定给付之日止);

三、驳回原告的其他诉讼请求。

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