清和大道旁，周边配套成熟的小区

大户型

三公园

好美家购物广场

清新区黄坑进康新苑

1分钟看小区

小区位于清新区太和镇中山路兴贤街8号，是由清新县进康地产开发有限公司规划、开发的小区，小区于2012年建成，建筑户型以三房和四房的大户型为主，园区绿化率在30%左右，内部配套较少，环境较为一般；小区周边约800米范围内有松林公园玄真公园、和清新公园三个公园，居民日常锻炼、休闲较为便利。

基础信息

建成年代：

2008年建

物业用途：

住宅

开发企业：

清新县进康房地产开发有限公司

物业公司：

业主自管

小区区位

进康新苑

小区评分

综合评分

本项目在黄坑片区，小区评分较高。

建筑品质

8.5分

户型设计

8.5分

交通便利

8分

教育水平

8.5分

生活购物

8.5分

花园环境

7分

物业质量

7分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区内部配有活动广场和部分健身设施供居民日常使用，绿化率约为30%，园区内环境较为一般。小区建筑楼间距较大，容积率在1.5左右，建筑户型以三房和四房的大户型为主，视野开阔，采光充足。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

绿化率

30%

容积率

1.5

周边环境

小区周边配套都较为成熟，居民购物、就医、入学都十分方便。最近的公交站距离小区约350米，小区距离清和大道约400米，居民不管是公交出行还是自驾出行都十分便捷。

进康新苑

公交

好美家

140m

骏豪城

202m

学校

金声幼儿园

198m

东方剑桥幼儿园

279m

医院

中大口腔医院

139m

清新区妇幼保健院

471m

餐饮

DOUBLE(清新店)

201m

与咖啡

369m

购物

乡里人农贸市场

115m

袜子超市(东三街店)

123m

银行

中国建设银行ATM

172m

中国建设银行24小时自助银行(建设北路)

189m

娱乐

美好人生娱乐会所

309m

开心果日杂百货

618m

商业

小区周边商业配套较为齐全。鹏泰购物广场距离小区约900米，万达广场距离小区约2.5公里，能较好的满足居民购物、娱乐、休闲等需求；好美家购物广场(清新店)距离小区约170米，华润万家超市距离小区约1.3公里，超市品种齐全，居民日常生活购物非常方便。

交通

从小区出发，向南行驶约400米可以到达清和大道，居民自驾出行十分便捷；清新交警大队公交站距离小区约350米，太和小学公交站距离小区约420米，通过这两个站点的公交线路较多，居民公交出行也很方便。

医疗

清新区妇幼保健院距离小区大约535米；清远市清新区人民医院距离小区约700米，该院创建于1994年10月，是一所集医疗、教学、保健、科研为一体的综合性医院，现有职工900余人，其中医疗专业技术人员700多人；建设卫生站距离小区约160米，居民有小病小痛都可以前往就医。小区周边医疗资源较为丰富，居民看病就医十分便利。

教育

紫荆花实验幼儿园距离小区约330米，家长接送十分方便；距离小区约395米有太和镇中心小学；广州市执信中学清远实验学校距离小区约1公里，清远市清新区第二中学距离小区约1.1公里。总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。（具体积分入学要求，请以教育局为准）

交易价值

税费建议

增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。个税：普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分（差额）的20%；普通住宅满5年免征。契税：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；如购买的二手房是二套房屋，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取。产权登记费：住宅80元。

贷款建议

1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%；二套无贷或贷款已结清，利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%；首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%；一套房贷款未结清，最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清，不限面积，停贷。

清和大道旁，周边配套成熟的小区

1分钟看小区

基础信息

小区区位

小区评分

内部环境

内部环境综述

小区设施

信息总览

周边环境

商业

交通

医疗

教育

交易价值

推荐人群

税费建议

贷款建议