朝南维港新天地位于清城区燕湖新城静福路12号，建成于2003年，容积率约为3.8，绿化率约38%。小区是片区内品质较高的住宅项目。小区共10栋，2栋为商业8栋为住宅，主推建筑面积约78-136平方米的2-4房。
基础信息
建成年代：
2016年建
物业用途：
住宅
开发企业：
清远市朝南房地产开发有限公司
物业公司：
朝南物业管理有限公司
小区区位
朝南维港新天地
燕湖新城被规划为清远的城市中心区、政务中心、文化中心、商业商务中心和休闲体验中心。近几年新城板块有不少规划已经兑现，如博爱中学、中国移动大厦、道路等。
小区评分
7
综合评分
小区整体得分在新城商圈处于较高的水平，周边大多配套已经成熟。
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
6分
教育水平
5分
生活购物
6分
花园环境
8分
物业质量
8分
| 小区 优点 | 1.户型丰富：小区户型面积段覆盖刚需人群和刚改人群。 2.配套齐全：小区配套较好，建筑品质较高。 3.市政配套：小区为江边新小区，正门出去就是市政公园——南岸公园。 |
| 小区 缺点 | 1.价位偏高：小区的单价略高于周边社区。 2.车位紧张：小区的车位数量无法满足业主。 3.有些嘈杂：小区临街的那一面可能会产生噪音。 |
