什么是建筑面积、套内面积和使用面积？
2023-03-24 23:00
什么是建筑面积、套内面积和使用面积？
房屋安全鉴定的情形有哪些？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：房屋安全鉴定的情形有哪些？买房知识。房屋安全鉴定直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全。房屋安全鉴定必须十分重视。什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？法律做出了明文规定，当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：（1）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；（ 2023-03-08 19:11
房屋质量检测要注意哪些问题？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：房屋质量检测要注意哪些问题容？买房知识。（1）房屋质量检测的费用采取“谁申请，谁交费”的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。（2）房屋质量检测不是所有机构都能做的，购房者要找具有检测资格的机构进行。最好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会， 2023-03-08 19:11
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聚起平凡人共创辉煌业 | 看房网集团2022年会盛典隆重举行
一场盛典，共耀星辉，浓情感恩迎时光 一路追梦，至臻前行，携手奋进续华章 虎年辞岁寒风去，兔年将至福禄来。2023年2月4日下午2点，以“聚起平凡人 共创辉煌业 - 凝心聚力 蓄势待发”为主题的看房网集团2022年会盛典在深圳隆重举办！ 看房网集团领导、股东嘉宾、战略合作伙伴、各城市高管以及看房家人近400人欢聚一堂，共赴家宴，回忆2022年的乘风破浪，展望2023年的聚势启新！ P 2023-03-29 13:10
“房地产”寒冬过后，春归有期
政策环境 近三年政策调控力度变化趋势很大：2021年的开始收紧，2022年又逐步放松。 房住不炒；因城施策；稳地价、稳房价、稳预期 · 上半年三度降准、两度下调LPR，下半年“三道红线”倒逼降负债 · 上半年政策放松纾困引爆地市，下半年多城“四限”调控加码潮 · 多城加强租赁市场监管，严控高进低出、租金贷等市场乱象 房企“爆雷”现象频出，客户信心受挫 房住不炒；因城施策；“ 2023-03-29 03:09
买房时，了解公摊面积问题不吃亏，新华社人民日报纷纷痛斥
买房本来就不易，如果再碰上花冤枉钱，就更让人头疼了。对于公摊面积，不提大家都不会多想，但是一提起来相信很多人都觉得委屈，甚至对公摊面积深恶痛绝。就连经济学家马光远都不止一次对公摊面积吐槽。他认为，房地产面临的两大最需要改的问题，一个就是期房预售，一个就是取消公摊面积。其中猫腻太多，水太深。买房时，了解公摊面积问题不吃亏，新华社人民日报纷纷痛斥在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，购房者买房将更加 2023-03-26 08:28
购房者的利好是真的，但你会买房吗？要明白“5不要”！
最近，针对购房者的利好显而易见。不说此前央行等部门向刚需释放信贷政策积极信号，就最近国家层面都明确，除了刚需，改善型自住购房者也将成为重点支持的对象。继央行发布维护房地产市场平稳健康发展和维护购房者合法权益后，12月3日，国家再次提到，“现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求”。特别是中央经济工作会议更是为楼市注入了信心，“坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，加强预期引导， 2023-03-25 17:00
降准要来了？简单直白解释什么是降准，对楼市有何影响？
据央视报道，国家12月3日下午表示，继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，围绕市场主体需求制定政策，适时降准，加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度，确保经济平稳健康运行。降准要来了？简单直白解释什么是降准，对楼市有何影响？很多人敏感地捕获到“降准”的信息，由此可见，市场对于降准的期待是有多么强烈。这个词听得多，可能很多人一知半解，不知道具体什么意思，那么为何要降准，何时会降准，对楼市有何 2023-03-24 23:49什么是建筑面积、套内面积和使用面积？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：什么是建筑面积、套内面积和使用面积？买房知识。房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。套内面积是指把门关上后的这一整套房子的面积，包括过道、厨房和卫生间等。使用面积是指比套内面积范围小，不包括过道、厨房和卫生间等，仅指卧室 2023-03-24 23:00
房屋面积如何测算？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：房屋面积如何测算？买房知识。面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类，其中，房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。其中房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m以上（2.2m）的永久性建筑；房屋共有建设面积指各产权 2023-03-24 18:34
买房除了看房价，也要参考容积率？容积率多少最适宜居住？
拥有一套房子是大家梦寐以求的愿望，还有很多人连这个梦想都没实现，但已经有人在关注更高境界的需求了，那就是舒适度。无论你在哪个层级，买房求安居，这是很多购房者的心愿，不过怎么能买到舒适度更高的房子呢？过去大楼越盖越高，有一种虚荣心作祟，也有利益追求最大化的需求。因为城市土地资源有限，加上开发商会将利益放到最大，所以，只要条件允许，尽可能把房子盖到最高，楼栋之间挨得越来越近，容积率就越来越高。如今都限 2023-03-24 16:44
父母把房子过户给子女，继承、赠与和买卖哪个更划算？
自古以来，房产在家庭中占据的地位都无足轻重，对很多普通家庭来说，房产或许就是众多家庭最值钱的东西了，更是很多财富阶层青睐的资产配置之一。而家族财富传承中最广泛最常见的资产也是房产。尤其是当下，房价居高不下，一套房子动辄几百万上千万，更成为家庭纠纷中普遍争夺的对象。所以，在处理房产问题时，一定要谨慎谨慎再谨慎。一方面房价高，另一方面房子很重要，所以，很多父母希望能帮孩子一把，很多直接给他们买房，但也 2023-03-24 16:05
商品房的面积包括哪些部分？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：商品房的面积包括哪些部分？买房知识。商品房的面积有以下五个部分：（1）辅助面积，是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。（2）居住面积，是指住宅建筑面积除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）积之和。（3）使用面积，是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面计算住宅使用面积，过去主要用来计算和征收公 2023-03-08 19:11
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