小区手册

万达广场旁宜居社区,配套完善

7.14
规模大
绿化好
空中花园
小区地址
大亚湾万达大亚湾碧桂园翡翠山

1分钟看小区

小区临近大型购物商圈万达广场,楼龄较新,品质较好。小区有5栋电梯楼,户型很多,采光通风不错。小区楼栋密度不高,绿化率达36%,小区还有空中花园,适合自住或者出租的购房人群。

基础信息

建成年代:
暂无数据
物业用途:
住宅/别墅
开发企业:
惠州市宏业投资开发有限公司
物业公司:
广东碧桂园物业服务股份有限公司

小区区位

大亚湾碧桂园翡翠山
大亚湾碧桂园翡翠山

小区评分

7.14
综合评分
本项目在大亚湾片区,小区评分中等,生活购物和交通便利表现突出,物业质量一般。
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
6分
小区 优点 1、小区离惠州南站比较近,坐高铁过深圳北很方便。 2、小区周边配套完善,生活便利。 3、小区绿化率高,有空中大花园。
小区 缺点 1、小区有写字楼、公寓、住宅,居住人群比较复杂。 2、小区还在建设中,有噪音影响。

内部环境

惠州大亚湾碧桂园翡翠山小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区规模大,内部环境不错。小区绿化率达36%,居住环境优美。小区带有空中花园、儿童娱乐设施、老人活动中心,门口商铺有多个餐饮娱乐设施,业主休闲娱乐有去处。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
133
总户数
7911
绿化率
30%
容积率
3.78
占地面积
197380㎡
建筑面积
1200000㎡

居住特征

小区社区氛围好,住户多来自公司老板和高级技工,整体素质高。小区入住率高,有老人接送小孩。

小区物业

1、小区为碧桂园集团物业有限公司管理,管理水平还算可以。 2、小区环境比较整洁,物业打扫卫生积极。

社区氛围

小区社区氛围温馨,花园里有老人跳广场舞、打牌、下棋,有孩子在玩滑梯和荡秋千。小区门口有多个餐饮娱乐商铺,年轻人可以聚在一起聊天、看书。

建筑及规划

小区楼龄比较新,有写字楼、公寓、住宅,还在建设中。小区的建筑结构为板塔结合,外立面是瓷砖或者刷漆,看起来还算不错。

花园及景观

小区绿化率达36%,居住环境优美,有空中花园、儿童娱乐设施、老人活动中心。花园中间设有一个活动广场,平时可以供业主锻炼身体、跳广场舞。

公共空间

小区楼龄较新,有写字楼、公寓、住宅,公共空间设计较好。小区入户大堂显得明亮、宽敞,墙面都采用大理石瓷砖。

内部配套

小区内部配套还在陆续完善,目前内部有一个花园,配备有儿童娱乐设施、老年人健身设施,可以满足业主生活需求。

小区停车

1、小区实行人车分流,业主出行安全有保障。 2、目前小区的车位足够,根据开发商的规划,还有在建设中的车位。

在售户型分布

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共588套 在售房源
1房1厅0厨1卫-5套
1房2厅0厨1卫-1套
1房2厅0厨3卫-1套
2房1厅0厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-50套
2房2厅0厨2卫-2套
3房1厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-84套
3房2厅0厨2卫-175套
3房2厅0厨3卫-6套
4房1厅0厨2卫-3套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-176套
4房2厅0厨3卫-6套
4房2厅0厨4卫-3套
4房3厅0厨4卫-2套
5房2厅0厨2卫-21套
5房2厅0厨3卫-22套
5房2厅0厨4卫-12套
5房2厅0厨5卫-1套
5房3厅0厨3卫-3套
5房3厅0厨4卫-1套
5房3厅0厨5卫-2套
6房2厅0厨3卫-1套
6房2厅0厨4卫-2套
6房3厅0厨7卫-1套
6房4厅0厨5卫-1套
6房5厅0厨4卫-1套
6房5厅0厨6卫-1套
7房2厅0厨4卫-1套
8房2厅0厨5卫-1套

周边环境

小区门口就是大亚湾大道,周边配套相对完善。教育方面, 距离小区约500米就有中小学,孩子上学方便。商业方面,距离小区约600米就有大亚湾万达广场,平时购物逛街等都很方便。医疗方面,东联柏岗卫生站和西区医院就在小区周边,看病也方便。
大亚湾碧桂园翡翠山
大亚湾碧桂园翡翠山
公交
沿河东路
527m
海惠幼儿园
569m
学校
和亚绿色森林幼儿园
226m
小时候第一小学
423m
餐饮
瑞幸咖啡(翡翠山·益田Holiday Park店)
400m
Bug漏洞咖啡(益田店)
453m
购物
铮鼎犁歌超市
169m
壹果百货超市
330m
银行
招商银行(惠州大亚湾支行)
476m
招商银行24小时自助银行(惠州大亚湾支行)
480m
娱乐
盖亚影院(翡翠山·益田Holiday Park店)
427m
古法艾灸
1046m

商业

小区周边商业配套比较完善,距离小区约600米就有大亚湾万达广场,距离小区约500米有西区市场,逛街、购物、看电影在周边1公里内都可以解决。
距离小区约600米就有大亚湾万达广场,距离小区约500米有西区市场。
万达商圈

交通

小区交通优势明显。小区门口就有公交站台,有大亚湾128b路、惠阳12a路,惠阳12b路等线路经过。小区距离惠州高铁站南站直线距离约3公里,惠州南站是中转站点,可通达多个城市。
小区门口就有公交站台,小区距离惠州高铁站南站直线距离约3公里。

医疗

小区周边医疗配套有惠州大亚湾经济技术开发区西区医院 。

教育

小区附近较近的幼儿园有大亚湾西区中心幼儿园,小学有西区第一小学,中学有北大培文大亚湾实验学校。小区周边教育资源较好,对学校有特别需求的购房者,建议考虑购买本小区 。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
幼儿园
小学
初中
大亚湾西区中心幼儿园,距离小区约500米。幼儿园功能场室齐全,面积达标,是一所美丽、安全、卫生、快乐、健康的现代化幼儿园,招生对象为大亚湾区域的3—6岁适龄儿童。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)

公共生活

小区周边的公共场所距离较远,距离约3公里有亚公顶森林公园,距离约3.5公里有市政广场。

未来规划

小区周边规划有深圳14号地铁线延长线接轨惠州南站。(具体落成时间,请以官方信息为准,本信息仅供参考)

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区周边治安情况良好,业主安全有保障。

周边社群氛围

小区周边以成熟社区为主,居住人群多为年轻租客,没有明显的社群特征。

交易价值

推荐人群

小区推荐两类人群,一类是自住刚需家庭,推荐购买建筑面积约72㎡户型;一类是买来出租,推荐购买建筑面积约41㎡户型。
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