小区手册

挨着岳屏公园,周边配套设施较全

6.43
岳屏公园
衡阳市图书馆
湘江
小区地址
雁峰区岳屏公园辉吐巷15号

1分钟看小区

小区处在雁峰区,附近学校、商业、医院等配套较全,有衡阳市第十六中学、摩登百货和衡阳市中心医院等。此外,小区最近的公交站是雁城冰棺站,该站点约有15条线路经过,住户日常出行较为便利。

基础信息

建成年代:
暂无数据
物业用途:
住宅
开发企业:
暂无数据
物业公司:
暂无数据

小区区位

辉吐巷15号
辉吐巷15号
小区位于雁峰区岳屏公园片区,靠近湘江。小区周边有岳屏公园、雁峰公园,还有衡阳市新图书馆,极大地丰富了住户的业余生活。

小区评分

6.43
综合评分
本项目位于雁峰区岳屏公园片区,总体评分中等。
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区 优点 1、小区旁边即是岳屏公园,住户日常进行休闲娱乐或身体锻炼等活动十分方便。
小区 缺点 暂无评价

内部环境

内部环境综述

辉吐巷小区15号为独栋小区,住宅楼层高为9层,共有户数约36户。小区住宅原本为楼梯房,目前已加装电梯。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
36

建筑及规划

小区内部由1栋9层住宅楼组成,目前已加装电梯。

在租户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共3套 在租房源
3房1厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-2套

周边环境

小区住户日常生活较为方便,学校、商业和医院都在附近,比如衡阳市第十九中学、美达·新天地和衡阳市中心医院等。此外,小区旁边就是岳屏公园,距离雁峰公园也很近。
辉吐巷15号
辉吐巷15号
公交
雁城宾馆
644m
动物园
654m
学校
衡阳市一级普惠幼儿园
69m
吉星幼儿园
69m
医院
衡阳市口腔医院
245m
衡阳市天马医院
257m
餐饮
豆花妈妈(先锋路店)
269m
挚爱咖啡(雁峰店)
280m
购物
福佳便民
60m
三好田地特产超市
73m
银行
华融湘江银行24小时自助银行(雁峰支行)
115m
华融湘江银行(衡阳雁峰支行)
121m
娱乐
IM爱沫私人影院(民俗文化广场店)
312m
MissQ私人影咖(中山南路店)
340m

商业

小区约400米处有购物中心摩登百货,约720米处有美达·新天地,约1.2公里处还有大洋百货,可满足住户多样化的购物需求。此外,小区附近有多家超市和便利店,比如约60米的福佳便民,约70米的三号田地特价超市,约70米的乐生活超市等,可供住户日常生活购物所需。

交通

小区住户出行乘坐公交较为便捷,约640米的雁城冰棺站设有线路约15条,约650米还有动物园站,约700米还有万联证券站。

医疗

小区最近的综合型医院是衡阳市中心医院,距离约340米,该院是衡阳市内规模最大的三甲医院,综合实力较强。此外,小区附近还有部分专科医院,比如,约240米的衡阳市口腔医院,约260米的衡阳华南妇科医院,有此类就医需求的住户可前往上述医院。

教育

辉吐巷15号小区附近的教育配套,主要包括衡阳市第十九中学、衡阳市第十六中学、环城南路小学、雁峰区中南路小学、人民路小学、艾米恩有幼儿园等学校。(请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)

公共生活

小区约200米处就是岳屏公园,该公园建于1952年,内部有动物园、岳屏山、抗战纪念馆等景区,住户可在闲暇时光前往游玩。

交易价值

推荐人群

刚需

税费建议

增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。 个税:通住宅计税总价的1%;非普通住宅计税总价的2%;满5年唯一住宅免征。 契税:首套房及二套房90平以下1%;首套房90平以上1.5%;二套房90平以上2%。 购房补贴:2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。 权属登记费:80元/套 房屋维修基金:90元/平

贷款建议

1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房,低于90平首付为2成,高于90平首付为3成;如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位,再次申请住房公积金购房时,最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时,衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款:购买普通自住住房,最高贷款额度为60万元;购买第二套住房符合使用公积金条件的,在提取公积金后,还可申请住房公积金贷款;对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房,贷款额度最高可申请80万元。
立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。