自带商业，酒店式公寓

6.71

配套成熟

交通便利

带装修

雁峰区岳屏公园和平路行政公馆

1分钟看小区

小区位于和平南路与先锋路交汇处，建筑面积约3000平方米，小区规模较小，共2栋。小区户型主推建面约40-80平。小区周边教育资源丰富，有多个商超，生活便利。

基础信息

建成年代：

暂无数据

物业用途：

住宅

开发企业：

衡阳市雁虹房地产开发有限公司

物业公司：

暂无数据

小区区位

和平路行政公馆

小区评分

6.71

综合评分

本项目在衡阳雁峰区，小区评分中等

建筑品质

6分

户型设计

5分

交通便利

7分

教育水平

8分

生活购物

9分

花园环境

6分

物业质量

6分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区是集住宅、酒店、会所等多种功能于一体的酒店式公寓，1层为商铺和星级入户大堂，2、3层为休闲会所，4-16层为酒店式公寓。小区自带商业配套，方便生活。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

169

占地面积

3697㎡

在租户型分布

共8套在租房源

1房1厅0厨1卫-8套

周边环境

小区位于衡阳雁峰区，地理位置优越，周边配套比较齐全，生活便利。生活方面，小区周边有华天大酒店、摩登百货、崇尚百货等，十分方便。教育方面，小区距离衡阳市成龙成章实验学校约650米，距离剑桥英语学校约820米，距离蒸湘区西站实验小学约1.2公里。

和平路行政公馆

公交

宇元万向城

868m

房地局

928m

学校

天后街小学

89m

环城南路小学

237m

医院

雁峰区医院吉祥门诊部特色专科

116m

南华大学附属第二医院-门诊部

221m

餐饮

T97COFFEE

135m

T97咖啡(民俗文化广场店)

135m

购物

科宸办公

48m

歩之霸(广百百货城店)

64m

银行

衡阳农村商业银行24小时自助银行

11m

中国邮政储蓄银行(先锋路营业所)

169m

娱乐

IM·爱沫私人影院(民俗文化广场店)

142m

爱沫电影(衡阳崇尚百货店)

172m

商业

小区自带底商，方便居民日常生活用品购物需求。另外项目距离香江岳屏商业广场约440米，距离衡阳商业步行街约1.5公里，十分便利。

交通

小区周边有多个公交站，距离岳屏公园东门站约370米，距离柴埠门码头约770米。

医疗

社区医院：康中诊所，距离小区约260米；湘北社区医疗卫生服务站，距离小区约550米。大型医院：衡阳恒济医院，距离小区约400米。

教育

小区周边教育资源丰富，距离衡阳市成龙成章实验学校约650米，距离剑桥英语学校约820米，距离蒸湘区西站实验小学约1.2公里。（请以官方信息为准）

交易价值

税费建议

增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.3%计算。个税：通住宅计税总价的1%；非普通住宅计税总价的2%；满5年唯一住宅免征。契税：首套房及二套房90平以下1%；首套房90平以上1.5%；二套房90平以上2%。购房补贴：2022年6月1日一2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位（库）的购房人，按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。权属登记费：80元/套房屋维修基金：90元/平

贷款建议

1.使用商业贷款购买首套住宅最低首付为三成。 2.使用衡阳住房公积金贷款购买首套房，低于90平首付为2成，高于90平首付为3成；如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位，再次申请住房公积金购房时，最低首付为三成。 3.对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时，衡阳首套房低首付款比例调整为不低于40%。 4.公积金贷款：购买普通自住住房，最高贷款额度为60万元；购买第二套住房符合使用公积金条件的，在提取公积金后，还可申请住房公积金贷款；对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房，贷款额度最高可申请80万元。