小区手册

配套齐全的房改房大社区

5.86
自带学校
大社区
沃尔玛
小区地址
黄埔区文冲石化路166号大院

1分钟看小区

小区位于黄埔区石化路166号大院,是广州石化集团的房改小区,小区内环境舒适,配套完善成熟,自带小学、中学、幼儿园,教育一条龙;还有饭堂、电影院、泳池等,是个较完善的成熟小区,园内环境很不错。

基础信息

建成年代:
1976年建
物业用途:
住宅
开发企业:
自主开发商
物业公司:
石化物业

小区区位

石化路166号大院
石化路166号大院

小区评分

5.86
综合评分
本项目在文冲片区,小区评分中等。
建筑品质
5分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
5分
生活购物
5.5分
花园环境
6.5分
物业质量
6分
小区 优点 1、小区公共交通较为便利,距离文冲地铁站约100米。
小区 缺点 1、小区没有车库,停车较为不便。 2、小区建成年代比较久远,部分楼梯房上下楼不方便。

内部环境

内部环境综述

小区是广州石化集团的房改小区,黄埔最大的房改生活区,环境舒适,配套完善成熟,自带社区食府、泳池、电影院,能很好的满足居民的日常生活、休闲需求。小区是个有77栋建筑的大社区,建筑布局合理,楼间距较大,户型南北通透,有一房、两房、三房供购房者选择,面积较小的户型只有33㎡。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
128
总户数
2034
固定车位数
地上320个
绿化率
40%
容积率
2

居住特征

小区以业主自住为主,居民多为石化职工和附近工作的白领。

小区物业

小区虽然是开放式管理,但是在大门处设有岗亭,物业在重要的区域都安装了摄像头,每栋建筑的一楼都安装了门禁,需刷卡进出。小区的保洁工作比较认真负责,园区内干净整洁。

社区氛围

小区自带广场、康体设施、凉亭等,公共区域面积较大。闲暇之余,居民们都会一起跳跳广场舞、散散步、聊聊天,邻里关系非常和谐,生活氛围比较浓厚。

建筑及规划

小区外观比较普通,外墙为水泥墙或者涂料,因为楼龄比较老,部分墙砖裸露出来了。

花园及景观

小区自带花园,内部有假山景观;小区内栽种了很多树木,郁郁葱葱,环境较好。

公共空间

小区公共空间品质一般,部分区域需要进行修缮。小区大门、楼栋标识设计较为清晰明了,能让人快速找到要去的位置;其他大部分公共设施没有明显的损坏,可以正常使用。

内部配套

小区自带广场、电影院、社区食府,内部还有泳池、商店、菜鸟驿站等配套设施,能较好的满足居民的生活需求。

小区停车

小区没有车库,业主车辆只能停在道路两边,车位相对充足。

在售户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共22套 在售房源
1房1厅0厨1卫-7套
2房1厅0厨1卫-5套
2房2厅0厨1卫-2套
3房1厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-7套

周边环境

小区交通较为便利,1公里内有5号线、13号线两条地铁线经过,其中5号线文冲站距离小区约100米,小区500米范围内还有多个公交站;小区出门就是大沙地东路和石化路,自驾出行十分方便。小区自带底商,有小超市、便利店、餐馆、菜市场等,能满足居民日常的生活需求,但是周边缺乏大型商业。
石化路166号大院
石化路166号大院
地铁
大沙东
1202m
双岗
1319m
公交
石化生活区
109m
石化路总站
119m
学校
华贝幼儿园
44m
广州市广播电视大学(石化分校)
276m
医院
广州丰康肿瘤医院
333m
餐饮
粤菜海鲜
7m
鲜蚝园
66m
购物
湖南佬蔬果水果城
84m
佰高文化
205m
银行
中国建设银行24小时自助银行(石化支行)
46m
中国工商银行24小时自助银行(石化支行)
144m
娱乐
石化影剧院
201m
绅豪量贩式KTV(石化路店)
443m

商业

小区自带小型的购物场所和菜市场,周边还有沃尔玛超市、百佳超市、惠润广场等商业,能较好的满足居民日常生活、购物的需求;但是周边缺乏大型商业。
沃尔玛超市、百佳超市、惠润广场。

交通

小区交通较为便利,1公里内有5号线、13号线两条地铁线经过,其中5号线文冲站距离小区约100米,小区500米范围内还有多个公交站。小区出门就是大沙地东路和石化路,自驾出行十分方便。

医疗

亿仁医院距离小区约500米,能满足居民基本的就医需求;小区周边2.5公里范围内还有2家三甲医院:中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院。

教育

小区目前划片是:石化小学、石化中学。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
幼儿园
小学
初中
小区自带华贝幼儿园,家长接送较为方便。

公共生活

小区300米范围内有山顶公园和石化影剧院,牛山炮台公园距离小区约1.5公里。

嫌恶设施

小区附近暂无嫌恶设施。

治安情况

小区物业管理严格,暂无治安事件发生。

周边社群氛围

片区成熟社区较多,居住氛围浓厚,没有明显的社群特征。

片区特色文化

片区成熟社区较多,居住氛围浓厚,没有其他特色文化。

交易价值

立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。