小区手册

环境舒适、花园式大社区

6.57
宜居小区
配套完善
户型多样
小区地址
从化区神岗镇珠江壹城国际城

1分钟看小区

小区位于从化区神岗镇,建于2001-2018年间,楼龄较新,居住环境适宜。小区有洋房和别墅,规划217栋楼,建有33栋高层。小区户型多样,高层电梯房有88-124平三房,采光通透,南北对流,还有部分144-200平大四房,带双阳台和大飘窗,居住舒适度高。小区别墅有独栋别墅和联排别墅,户型有323-410平5-7房,配有前后花园和车位。

基础信息

建成年代:
2007-2008年建
物业用途:
住宅/商住/别墅
开发企业:
广州市从化珠江房地产开发有限公司
物业公司:
广东康景物业服务有限公司

小区区位

珠江壹城国际城
珠江壹城国际城

小区评分

6.57
综合评分
本项目在神岗镇,小区评分中等
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
4分
教育水平
5分
生活购物
4分
花园环境
8.5分
物业质量
8.5分
小区 优点 1、环境舒适,周围有百亩荔枝林。
小区 缺点 1、小区门口的公交站路线较少。 2、小区周边还在开发中,配套设施一般。

内部环境

广州珠江壹城国际城小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区内部配套齐全,有高尔夫球场、园林、泳池、商业城、酒店、医院、会所、幼儿园等配套,可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求,居住品质较高。小区物业安保严格,配有独立门禁,业主刷卡进出,安全性高。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

封闭管理
楼栋总数
365
总户数
6035
固定车位数
地下15000个
绿化率
45%
容积率
0.6
占地面积
539004㎡
建筑面积
2500000㎡

居住特征

小区多是家庭居住,有老人和小孩。业主大多是企业高管、养老人群。

小区物业

小区物业是由康景物业公司管理,实行封闭式管理。安保24小时值守,大门口及重要出入口有岗亭,外来人员进出需要电话核实登记,安保严格,切实保障业主人身财产安全。保洁人员认真负责,会及时清理垃圾和路障。物业服务意识到位,业主遇到困难也会积极帮忙。物业服务广受业主好评。

社区氛围

小区内部配套齐全,大多数是业主自住,居住氛围浓厚。住户喜欢在网球场、高尔夫球场打球,运动健身。

建筑及规划

小区底层设置了架空层设计,该区域为住户提供了康乐设施及活动区域。

花园及景观

小区内有花园,园林景观丰富,绿化率约45%。树木品类较多,绿植茂密。花园内有凉亭,供业主闲坐观景。花园内有喷泉、雕塑建筑等多层次景观。

公共空间

小区公共空间面积充足,设计人性化。小区大堂开阔明亮。楼梯间和电梯间的采光通风条件较好,比较舒适。小区底层设置了架空层设计,为住户提供了康乐设施及活动区域。小区草地设有小区名字,非常显眼。

内部配套

小区配套完善,内有高尔夫球场、园林、泳池、商业城、酒店、医院、会所、幼儿园、快递柜等,居住环境适宜。小区环境舒适,绿化优美,内部配套足够一家老小休憩、散步、休闲、娱乐。

小区停车

小区实行人车分流,在小区内行走安全性高。小区设有地下车库。车位可以租用或者购买,租用按350元/月收费。

在售户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共254套 在售房源
3房2厅0厨1卫-60套
3房2厅0厨2卫-146套
3房2厅1厨1卫-3套
3房2厅1厨2卫-3套
4房2厅0厨2卫-41套
4房2厅1厨2卫-1套

周边环境

小区周边还在开发中,配套设施一般。交通方面,小区约900米有珠江城公交车站,约1.2公里有神岗地铁站。生活方面,距离神岗肉菜市场约2.5公里。医疗方面,约1.5公里有太平镇神岗卫生院。
珠江壹城国际城
珠江壹城国际城
地铁
神岗
1301m
公交
C2站
242m
姓何庄(湖田)
382m
学校
合美壹城幼儿园
676m
中山大学南方学院附属小学
781m
餐饮
壹柒烤肉吧
184m
兰州拉面
186m
购物
好客来生活超市(轩景路店)
222m
乐惠购生活超市
237m

商业

小区周边商业配套较少,距离神岗肉菜市场约2.5公里,3公里内有永安商行、金燕粮油、三和美食山庄、共星农庄等,约5公里有太平镇中心商圈。
太平镇中心商圈。

交通

小区约900米有珠江城公交车站,约1.2公里有神岗地铁站。小区近广从南路,自驾方便。

医疗

社区医院: 太平镇神岗卫生院,距离小区约1.5公里。

教育

小区附近有星越幼儿园、中山大学南方学院附属小学、神岗中学。(请以官方信息为准)
幼儿园
小学
初中
星越幼儿园,距离小区约1.7公里,是市一级幼儿园。

公共生活

小区周边公共生活配套较少,只有一个北回归线公园,距离小区约6.3公里。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

周边社群氛围

周边多是洋房和别墅,住户大多是老年人,适合养老、度假。

交易价值

立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。