小区是由恒达房屋开发有限责任公司开发的，共9栋楼，是一梯两户的楼梯房，户型优质，使用率高，而且南北通透，通风和采光效果好。
基础信息
建成年代：
1997-1998年建
物业用途：
住宅
开发企业：
合肥市恒达房屋开发有限责任公司
物业公司：
广州市嘉福物业管理有限公司
小区区位
恒达苑
小区坐落于天河区林和东路200号，与地铁1号线和3号线的换乘站广州东站相距约700米左右（距离均来源于百度地图），与天河北路相距约400米左右（距离均来源于百度地图），附近就是天河体育中心。
大事记
1996
小区批地动工。
1997
小区入住。
2005
地铁3号线通车。
小区评分
7.07
综合评分
本项目在天河区林和片区，小区评分中等。
建筑品质
6分
户型设计
6.5分
交通便利
7.2分
教育水平
8.5分
生活购物
9.5分
花园环境
6.8分
物业质量
5分
| 小区 优点 | 1、小区与地铁1号线和3号线的换乘站广州东站相距约700米左右（距离均来源于百度地图），地铁出行便利。 2、小区与天河体育中心距离较近，业主的运动休闲生活能就近满足。 |
| 小区 缺点 | 1、小区是楼梯房，无电梯，家里有老人和孩子的上下楼稍有不便。 2、小区建成时间较长了，外观看起来有点陈旧。 |
