小区手册

岭南新世界园区较小的小区

5.86
花园式小区
小型社区
商场旁
小区地址
白云区永泰新世界映悦园

1分钟看小区

岭南新世界映悦园小区由广州集贤庄新世界城市花园发展有限公司开发建设,物业公司为广州市锦日物业服务有限公司,小区占地面积约120000平方米,共计288户。

基础信息

建成年代:
2009-2012年建
物业用途:
住宅
开发企业:
广州集贤庄新世界城市花园发展有限公司
物业公司:
广州市锦日物业服务有限公司

小区区位

新世界映悦园
新世界映悦园

大事记

2001
小区批地。
2010
地铁2号线通车,嘉禾望岗站距离小区约1.4km。
2010
小区动工建设。
2014
小区陆续建成入住。
2018
距离小区1km云门Newpark购物广场开业。
2018
培英中学建成招生,距离小区约1km。

小区评分

5.86
综合评分
本项目在永泰片区,小区评分中等
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
3分
教育水平
4分
生活购物
5分
花园环境
5分
物业质量
8分
小区 优点 小区周边交通便利,商业氛围浓厚
小区 缺点 小区园区较小,车位紧张

内部环境

内部环境综述

小区建筑布局合理,外观简约现代,以灰色调为主,小区花园品质适中,物业设备齐全,安保严格,内部配套一般,生活氛围内浓厚,小区环境在片区内位于中等水平。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
楼栋总数
6
总户数
288
绿化率
50%
容积率
1.5

居住特征

小区居民多为自住,有很多老人居家。

小区物业

小区物业公司为广州市锦日物业服务有限公司,小区物业设备齐全,安保严格,有摄像头、门禁等物业设备,小区保安比较负责,物业人员服务态度好,建议对小区物业服务有需求的购房者可以考虑本小区。

社区氛围

小区社区氛围浓厚,平时居民喜欢到楼下散步,聚在一起聊天、下棋等。

建筑及规划

小区建筑布局合理,外观以灰色为主,具有现代感,小区建筑在片区内位于中等水平。

花园及景观

小区花园主要集中在小区中部,由于小区占地面积较小,小区花园相对较小,但植被种类较多,层次感丰富,小区花园及景观在片区呢位于中等水平。

公共空间

小区公共空间完善,小区大堂宽敞、明亮,电梯间、楼梯间采光、通风情况较好,园区内有楼栋标识牌指引。

内部配套

小区内部配套较少,不是购买本小区的关注点。

小区停车

小区规划停车位约293个,地面上人车分流,对行人安全有一定的保障,目前来看小区停车相对紧张,建议有车的购房者可以对比周边小区。

在售户型分布

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共24套 在售房源
2房2厅0厨1卫-9套
3房2厅0厨2卫-15套

周边环境

小区周边交通便捷,公交线路较多,距离地铁站约1.4km,附近商业氛围浓厚,有多个购物商场,居民生活便捷,小区附近教育、医疗条件较好,小区周边环境在片区内位于较高水平。建议对小区周边环境有需求的购房者可以考虑本小区。
新世界映悦园
新世界映悦园
地铁
白云大道北
1388m
嘉禾望岗
1468m
公交
集贤苑路口
170m
永泰集贤路
207m
学校
启萌幼儿园
175m
荟贤幼儿园
229m
医院
广东省工伤康复医院(白云院区)
1293m
广州悦莱美医疗美容医院
1342m
餐饮
星巴克(白云华发店)
676m
开心妈烘焙生活馆(凯云店)
678m
购物
福市多
70m
好惠多生活超市(集贤后街店)
97m
银行
中国建设银行24小时自助银行(岭南新世界支行)
632m
中国银行(广州岭南新世界支行)
679m
娱乐
卡迪量贩式KTV(集贤店)
561m
新歌星ptv(白云大道北店)
818m

商业

小区距离云门NEW PARK约1100米,小区附近有百世商业广场,有超市、农贸市场、餐饮店等,小区周边业态丰富,商业氛围浓厚。

交通

公交:66路 ; 76路 ; 539路 ; 656路 ; 663路 ; 665路 ; 799路 ; 803路 ; 924路 ; 夜62路 地铁:小区距离地铁3号线嘉禾望岗站约1.4km

医疗

小区距离广州市第八人民医院(嘉禾院区)约1.6km,该医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的广州市属公立三级综合医院。

教育

幼儿园:荟贤幼儿园距离小区约200米,广州市白云区永平第五幼儿园距离小区约300米,华师附中第三实验幼儿园距离小区约400米。 小学:广州市白云区集贤小学、国泰小学距离小区约450米。 中学:广州市培英中学距离小区约760米,华师附中新世界学校距离小区约1000米。
幼儿园
小学
初中
广州市白云区集贤艺术幼儿园创建于2003年7月;位于集贤苑教师新村小区内;全园建筑面积2367平方米。设有大、中、小共9个班;可容纳300多名幼儿。自然环境优越、活动场地宽敞、通风良好、阳光充足 广州市白云区华师附中第三实验幼儿园,广州市一级幼儿园

公共生活

小区距离白云山约3km,可以享受白云山景区的自然风景。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安较好,没有治安事件发生

周边社群氛围

片区内没有明显的社群氛围弄

片区特色文化

片区内居民平时喜欢到商场逛街、购物

交易价值

推荐人群

小区82平方米2房户型适合刚需类购房者购买 小区93平方米3房户型是合适刚改类购房者购买
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