小区手册

近地铁站,周边配套好的刚需房小区

4.57
富丽广场
富丽小学
近地铁站
小区地址
番禺区大石百佳楼

1分钟看小区

富丽家园百佳楼位于大涌路56号,靠近万仓隆超市。小区建造时间早,楼龄老,由两栋楼组成,是一个小规模社区。小区缺乏内部配套。小区以两房和三房户型为主,户型面积从61平方米到99平方米不等,适合作为刚需住房。

基础信息

建成年代:
1995-1998年建
物业用途:
住宅
开发企业:
广州市番禺区房地产联合开发总公司
物业公司:
广州东华物业管理有限公司

小区区位

百佳楼
百佳楼
富丽家园百佳楼位于大涌路56号,靠近万仓隆超市。

大事记

1990
小区批地。
1995
小区建成。

小区评分

4.57
综合评分
本项目在大石片区,小区评分中下等
建筑品质
4分
户型设计
6分
交通便利
5分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
0分
物业质量
3分
小区 优点 1、小区靠近地铁站,地铁出行便利。 2、小区周围商业配套好,生活便利。
小区 缺点 1、小区楼龄老,是楼梯房。 2、小区缺乏内部配套。 3、小区没有停车场,停车不便。

内部环境

内部环境综述

小区由两栋楼组成,楼栋间距小,楼栋存在老化现象。小区内部无花园和停车场。小区业主年龄较大,住有许多租户。小区缺乏内部配套,底商有一些店铺。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
楼栋总数
2
总户数
84
固定车位数
地上100个,地下100个
绿化率
30%
容积率
10
建筑面积
8000㎡

居住特征

小区的业主年龄偏大,住户中有许多租户,生活氛围一般。

小区物业

小区带有门禁,陌生人无法随意进入楼栋中。

社区氛围

小区内部无活动场所,周边商业活动发达,生活氛围较好。

建筑及规划

小区由两栋楼组成,楼栋间距较小,外观存在一定老化现象。

花园及景观

小区内部无花园,无绿化。

公共空间

小区建造时间早,都是楼梯房,楼梯间采光通风较差。注重居住品质者还请慎重考虑购入。

内部配套

小区底商有一些店铺,可以满足一些普通生活需求。小区内部配套缺乏。

小区停车

小区无停车场,住户的车子一般停放在周边的一些空地。注重停车条件者还请慎重考虑购入。

在租户型分布

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共5套 在租房源
3房1厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-3套

周边环境

小区周边商业配套成熟,附近有多个大型超市和东联农贸市场,靠近105新地广场。小区距离公交站较近,地铁站距离小区800米,交通出行便利。小区距离医院和卫生服务站都比较近,就医方便。小区周围有多所学校,孩子上学很方便。
百佳楼
百佳楼
地铁
大石
891m
公交
天和百货
125m
105新地广场
135m
学校
富庭幼儿园(大涌路)
149m
富丽幼儿园
166m
医院
广州美恩优肤医疗美容(番禺院)
822m
广州艳艳中医诊所
1397m
餐饮
吉姆大师傅(万仓隆店)
82m
星巴克(建华汇店)
402m
购物
好运来超市(东发食街店)
52m
万仓隆(番禺大石店)
80m
银行
中国邮政储蓄银行(广州市大石支行)
169m
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(大石支行)
171m
娱乐
第七感觉量贩式KTV
156m
广州金逸国际影城(大石店)
314m

商业

小区周边商业配套完善成熟,日常的买菜、购物、餐饮等需求都可以在小区附近解决,非常方便。小区周围基本是居民楼,店铺众多,店铺种类齐全。小区1公里范围内有华润万家超市、东联农贸市场、万仓隆超市、世纪华联超市。小区周边的大型商业配套有105新地广场、富丽广场。
华润万家超市、东联农贸市场、万仓隆超市、105新地广场、富丽广场

交通

小区500米范围有大石公交站、105新地广场公交站、天和百货公交站,小区距离大石地铁站约800米。小区的公共交通条件较好。小区靠近新光快速路和富石路,自驾出行也比较方便。

医疗

小区距离医院和卫生服务站都比较近,日常就医很方便。小区距离大古街社区卫生服务站约600米,距离番禺区第二人民医院约1.3公里。

教育

小区周围有多所学校,距离都比较近,孩子上学很方便。小区距离富力幼儿园约200米,距离富丽小学约700米,距离富力中学约1.3公里。
小学
初中
教辅机构
富丽小学占地面积23354平方米,总建筑面积20051平方米。校园环境幽雅,花团锦簇、香飘四季,绿化占地7707平方米,覆盖率40.76%。教学区、运动区、生活区井然有序,布局合理。现有43个教学班,学生2100人。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。

公共生活

关帝岗公园距离小区约900米,里面有运动场和观光走道,很适合日常出去运动和散步。

未来规划

小区周边目前无重大规划项目。

嫌恶设施

小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区附近治安较好,极少出现治安事件。

周边社群氛围

小区周边无明显的社群氛围。

片区特色文化

小区所属片区没有明显的特色文化。

交易价值

推荐人群

1.小区适合经济条件一般的三口之家购入,推荐99平方米3房户型。 2.小区是和经济条件一般的年轻夫妇购入,推荐61平方米两房户型。
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