小区位于天河区东莞庄路伟逸街,总建筑面积约130000平方米,容积率3.49,绿化率38%,规划分两期,一期为7栋9层的楼梯楼,二期为1栋26层高的电梯商住楼,以中小户型为主。
基础信息
建成年代:
2004-2005年建
物业用途:
住宅
开发企业:
广州伟腾房地产开发有限公司
物业公司:
广州市嘉逸物业管理有限公司
小区区位
嘉逸花园一期
1、小区位于天河区伟逸街,伟逸街两边都无建筑,景观视野开阔,且环境安静;
2、小区属于东莞庄板块,毗邻华南理工大学,人文气息浓厚。
大事记
1999
小区批地。
2001
小区一期入住。
2006
小区二期入住。
2018
小区旁边的阳光国际项目动工。
小区评分
5.14
综合评分
本项目在粤垦片区,小区中等
建筑品质
5分
户型设计
6分
交通便利
3分
教育水平
6分
生活购物
5分
花园环境
5分
物业质量
6分
小区 优点 | 1、周边没有太多建筑,环境较为安静,居住舒适; 2、毗邻高校(华南理工大学),文化氛围浓厚; 3、总价较低,容易上车。 |
小区 缺点 | 1、距离地铁站较远,出行不是特别方便; 2、小区车位较少,停车紧张; 3、部分户型设计较为不合理,得房率低; 4、物业管理较差。 |