小区手册

近大元帅府广场的品质社区

8
近地铁
环境优美
生活方便
小区地址
海珠区滨江中中海名都花园

1分钟看小区

中海名都花园位于海珠区滨江中片区,距离大元帅府广场约180米,距离地铁2号线市二宫站约820米,周边配套成熟,生活方便。小区建筑设计以新加坡雅居风格为主,分为都市、家园、生态园等三个主题庭院。小区绿化环境好,绿化率约66.02%,园林环境优美,居住舒适。

基础信息

建成年代:
2001-2006年建
物业用途:
住宅
开发企业:
广州景腾房地产发展有限公司
物业公司:
广州市中海物业管理有限公司

小区区位

中海名都花园
中海名都花园

小区评分

8
综合评分
本项目在滨江中片区,小区评分较高
建筑品质
8分
户型设计
8.5分
交通便利
7.5分
教育水平
7.5分
生活购物
8分
花园环境
9分
物业质量
7.5分
小区 优点 1、近地铁,交通方便。 2、自带商业,近万国广场,生活方便。
小区 缺点 1、停车位紧张。 2、近马路,部分楼栋户型有噪音。

内部环境

广州中海名都花园小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区内有花园、羽毛球场、篮球场、老年活动中心等,还有多家小型便利超市,可满足业主日常生活购物需求。小区物业为广州市中海物业管理有限公司,物业费2.4元/月/平。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
16
总户数
3610
绿化率
65%
容积率
4.35
占地面积
92315㎡
建筑面积
107429.74㎡

居住特征

小区以业主自住为主,很多老人居住在这帮忙照顾小孩,家庭住户较多,居住氛围浓厚。

小区物业

小区物业为广州市中海物业管理有限公司,物业费2.4元/月/平。小区实行封闭式管理,安全性高,物业服务好。

社区氛围

小区内有广场,老年人喜欢在广场上晒太阳、唱歌、跳舞、打太极等。小区内有花园、凉亭等,方便业主散步休憩、老人下棋打牌。

建筑及规划

小区楼栋外立面为马赛克,色调为浅色系,黄白黄相间,外观清新简洁。

花园及景观

小区内有花园,绿化环境好,绿化率约66.02%,园林环境优美,居住舒适。园林树木茂盛,高低错落有致,景观层次丰富,花园内有凉亭、鱼池等,居民会在花园内跳舞、下棋、组织社区活动等。

公共空间

小区公共空间面积充足,设计人性化。楼梯间和电梯间的采光通风条件较好,比较舒适。小区大门大气显眼。

内部配套

老年活动中心可以供老年人休闲娱乐、业主组织社区活动等。小区内有羽毛球场、篮球场等运动场地,按时收费,满足年轻业主健身需求。小区有多家小型便利超市,可满足业主日常生活购物需求。

小区停车

小区实行人车分流,在小区内行走安全性高。小区设有地下车库,停车位紧张。小区附近有停车位。

在售户型分布

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共46套 在售房源
2房1厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨1卫-16套
3房2厅0厨1卫-6套
3房2厅0厨2卫-18套
3房2厅1厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-1套
5房2厅0厨2卫-2套

周边环境

小区位于海珠区滨江中片区,距离大元帅府广场约180米,距离地铁2号线市二宫站约820米,距离万国广场约900米,周边500米内有名都幼儿园、富基花园幼儿园、江湾南幼儿园、大元帅府小学(西校区)、基立道小学(西校区)、海珠区实验小学(富基校区)。
中海名都花园
中海名都花园
地铁
市二宫
731m
团一大广场
961m
公交
海珠广场地铁站F出口
1195m
海印桥南
1195m
学校
名都幼儿园(怡安路)
89m
广州市南武中学附属学校
308m
医院
安丽维医疗美容
230m
广州市海珠区口腔医院
793m
餐饮
太平洋咖啡(中海名都分店)
108m
BRO咖啡店(南华东路店)
130m
购物
华润万家便利超市(中海名都店)
124m
楷瑞百货店
171m
银行
广州银行(珠江支行)
123m
中国建设银行(广州江湾路支行)
125m
娱乐
P-PASS KTV
642m
派歌KTV
642m

商业

小区周边商业配套成熟,距离万国广场约900米,距离江南西商圈约1.4公里,可以满足片区居民购物、聚餐、休闲、娱乐等需求。
万国广场。
江南西商圈。

交通

小区距离地铁2号线市二宫站约820米,附近有大元帅公交站,有多条公交线路经过。小区近纺织路,自驾方便。

医疗

社区医院:广州市海珠区素社街社区卫生服务中心,位于小区内部。 大型医院:珠江医院,距离小区约7公里。该医院为三级甲等综合医院。

教育

小区周边500米内有名都幼儿园、富基花园幼儿园、江湾南幼儿园、大元帅府小学(西校区)、基立道小学(西校区)、海珠区实验小学(富基校区)。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
幼儿园
小学
名都幼儿园、富基花园幼儿园、江湾南幼儿园。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富,近滨江中路,距离大元帅府广场约180米,是居民休闲娱乐、散步消遣的好场所。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

周边社群氛围

片区多是成熟社区,住户大多是老年人和上班族,以家庭居住为主,居住氛围浓厚。

交易价值

推荐人群

适合刚需家庭。
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