周边临近多所学校的品质小区

7.29

学校多

交通便利

周边完善

越秀区东风东东风广场

1分钟看小区

东风广场小区坐落在广州越秀区，周边临近东风东路、环市东路、广州大道。

基础信息

建成年代：

2013年建

物业用途：

住宅

开发企业：

广州丽兴房地产开发有限公司

物业公司：

广州高乐物业管理有限公司

小区区位

东风广场

小区评分

7.29

综合评分

本项目在东风东片区，小区评分中等。

建筑品质

8分

户型设计

5分

交通便利

7分

教育水平

8分

生活购物

8分

花园环境

8分

物业质量

7分

小区优点	1、小区周边临近多家学校，教育资源丰富。 2、小区临近地铁，居民交通便利。 3、小区周边配套较为齐全，生活较为便利。
小区缺点	1、小区内车位较为紧张，居民停车不太便利。 2、小区临近道路，部分楼栋容易受到噪音干扰。

内部环境

内部环境综述

东风广场小区建成年代较远，但是其建筑设计和内部配套都还算不错。小区内部建有便利店、幼儿园、羽毛球场、花园等设施，给居民营造一个较为舒适的居住环境，便利居民的生活。但小区内居住人口较多，整体车位较紧张。总得来说，小区内的品质较为不错，建议对此方面的购买者关注本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

1966

固定车位数

地上110个,地下1058个

绿化率

33%

容积率

5.19

占地面积

17293㎡

建筑面积

311200㎡

居住特征

东风广场小区内的居民大多为在带着老人小孩的家庭，整体有较为不错的居家生活氛围。

小区物业

东风广场小区的物业为广州高乐物业管理有限公司。小区整体为封闭式管理，物业在小区的各个重要路口及出入口都安排有保安进行24小时站岗值班，居民进出都需要刷卡，保证小区内的安全。物业保洁人员也较为负责，定时对小区进行清洁，及时保证小区内的干净整洁。综合来说，小区的物业服务还算不错，对于业主提出的需求能够及时响应，保证居民的基本生活。

社区氛围

东风广场小区内建有空地，方便居民在休闲时间相约在一起进行各种休闲娱乐活动，整体有较为不错的社区氛围。

建筑及规划

东风广场小区建成年代较远，小区内楼栋外侧采用红色面砖，经过良好的保养，整体给人观感不显老旧。

花园及景观

东风广场小区内的花园较为不错，花园采用中西结合的景观设计，整体绿化率约为40%，给居民营造一个舒适居住环境。

公共空间

东风广场小区各楼栋的大堂采用高级木皮面和大理石拼装的设计，地面铺有花岗岩和云石，并设有空气调节和灯火，整体有较为不错的通风采光条件。小区内各楼栋设有明显的标识，方便居民区分。总的来说，小区的公共空间设计较为不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

内部配套

东风广场小区内的配套设施较为不错，建有会所、羽毛球馆、泳池、健身房等设施，给居民提供运动方面的便利，此外，小区还建有便利超市、老年活动、儿童游乐、幼儿园等设施，方便居民的生活。总得来说，小区的内部配套在片区内较为不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

小区停车

东风广场小区建有地下车库，但是小区内居住人口较多，整体车位较为紧张。小区内实行人车分流，一定程度上保障居民在小区内的活动安全。总的来说，小区的停车条件较为紧张，建议对此方面注重的购买者谨慎选择。

在售户型分布

共179套在售房源

1房1厅0厨1卫-19套

1房2厅0厨1卫-1套

2房1厅0厨1卫-31套

2房2厅0厨1卫-53套

2房2厅0厨2卫-6套

3房1厅0厨1卫-2套

3房1厅0厨2卫-2套

3房2厅0厨1卫-4套

3房2厅0厨2卫-56套

4房2厅0厨2卫-2套

4房2厅0厨3卫-2套

5房3厅0厨2卫-1套

周边环境

东风广场小区坐落在广州越秀区，位于东风东路、环市东路、广州大道三条主干道的交汇处，周边各类配套齐全，临近地铁、公交、商场等设施，给居民的生活提供便利。总得来说，小区周边的配套较为齐全，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

东风广场

地铁

动物园

337m

梅东路

429m

公交

梅东路总站

528m

广州大道中

741m

学校

洋紫荆幼儿园

69m

东风东路小学(天伦校区)

278m

医院

广州中科美医疗美容

175m

中国人民解放军第四五八医院-住院部

315m

餐饮

瑞幸咖啡(东风广场店)

117m

store by .jpg(东风广场店)

122m

购物

七鲜超市(东风广场店)

110m

若比邻社区商业中心(丽丰中心店)

113m

银行

星展银行24小时自助银行服务(越秀支行)

24m

星展银行(越秀支行)

96m

娱乐

时尚健康K歌

338m

新朝歌量贩式KTV

340m

商业

东风广场小区周边的商业配套较为完善。小区距离若比邻生鲜超市约50米，距离华润万家、水均肉菜超市约500米，可以基本满足居民的日常购物需求。此外，小区距离天河、环市东商圈都不算远，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

若比邻生鲜超市、华润万家、水均肉菜超市。

小区距离珠江新城商圈约1.5公里，距离环市东商圈约1.1公里。

交通

东风广场小区周边的交通较为便利。小区距离地铁动物公园站约460米，小区周边约50米范围内覆盖有2个公交站，居民的公共交通助兴较为便利。此外，小区坐落在东风东路、环市东路、广州大道三条主干道，居民的自驾出行都还算不错。总的来说，小区周边的交通配套都还算不错，建议对此方面注重的购买者关注本小区。

医疗

东风广场小区周边的医疗资源还算可以。小区距离梅花村街社区卫生服务中心约490米，该医院为社区医院。小区距离广东省人民医院约4公里，该医院为三甲医院。小区距离广州市妇女儿童医疗中心珠江新城院区约2.7公里。总得来说，小区附近的社区医院就能基本满足居民的基本医疗需求。

教育

东风广场小区周边的教育资源较为丰富，覆盖有多所学校。小区内配有洋紫荆幼儿园，小区距离水荫幼儿园约530米，距离水均岗幼儿园约890米，距离东风东路小学约80米，距离广州市越秀区育才学校约650米，距离广州市东环中学约350米，距离育才中学东校区约760米，距离广州市置信中学约980米，总的来说，小区周边的学校大多为省一级、市一级学校，建议对小区周边教育资源较为注重的购买者关注本小区。

幼儿园

小学

初中

越秀区水荫幼儿园是一所市一级幼儿园。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）水均岗幼儿园是一所开办于1987年的全日制公办幼儿园，目前已获得广东省绿色幼儿园、广州市规范化幼儿园等荣誉称号。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

东风广场小区周边的公共生活配套较为不错，小区距离东风公园约1.4公里，距离广州动物园约900米，给居民提供较为不错的娱乐生活。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。