看房网百科频道买房贷款为您提供新房房产抵押登记相关知识,包括买房首付,首套房证明,房屋抵押登记费,买房注意事项等专业知识供您参考。
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法拍房你买对了吗?细说法拍房类型
今天我们来聊聊法拍的房屋类型,很多人买法拍房是因为法拍房不限购,这是法拍房的一个最大特点,如果你买法拍房是因为不限购,你一定要分清楚法拍房的房屋性质,不要买错了,那么买法拍房都有哪些类型的,到底应该买哪些类法拍房,小兵给大家详细讲解一下。 -
房产抵押贷款有什么条件?
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:房产抵押贷款有什么条件?买房知识。(1)贷款人要满足的条件。贷款人要在中国境内有固定住所有当地城镇常住户口或居住证明、具有完全民事行为能力,并且没有违法行为和不良信用记录。(2)办理房产抵押的房产要满足的条件。对于可办理抵押贷款的房产来说,应当要求其产权清晰、证件齐全而且建筑物的年限也要符合标准。一般情况下,所要办理贷款的房产建筑年限最好控制在20年 -
买卖已抵押的房子有哪些限制?
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:买卖已抵押的房子有哪些限制?买房知识。根据《担保法》的规定,房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益,对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制。(1)抵押期间,房屋所有人转让房屋,应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况;房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的,转让行为无效。 -
哪些房地产可以抵押?
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:哪些房地产可以抵押?买房知识。根据我国《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,可以理抵押的房地产包括:(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地定着物;(3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘荒滩等荒地的使用权;(4)依法通过出让方式或者行政划拨方式取得的国有土地使用权也可以 -
什么是房地产抵押?
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:什么是房地产抵押?买房知识。房地产抵押,是指抵押人(包括债务人或者第三人)将其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人(即债权人)提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。房地产抵押是一种财产担保,由于这种担保形式比人的担保更加可靠,因此在经济活动中被广泛使用房屋抵押具有
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