厨房有蚂蚁怎么办能除根
2023-04-12 15:00
厨房有蚂蚁怎么办能除根
限价商品房能卖吗
购买限价商品房，如果满足一定的前提条件，可以卖出。取得房屋权属证书五年内禁止转让所购住房，以免影响住房保障政策实施效果。如果取得房屋权属证书后有确定的转让需要，可向户口所在区县住房保障管理部门提出回购申请，回购价格需按照原价格、折旧以及物价水平等因素计算确定，回购住房仍作为限价商品住房出售给符合条件的家庭。 限价商品房是什么 限价商品房是政府用招标、拍卖和挂牌等方式出售的一种商品住房用地，其出售时 2023-04-12 15:40
29层千万不要买几层楼的房子
1、顶层的房子春暖夏凉但有漏水的风险，底层的房子有严重的回潮问题，还有许多蚊虫困扰。 2、设备层中装有电梯控制等相关设备，但这些设备的机械运行可能会产生噪音，从而影响到居住人员的正常休息。 3、设置腰线层的目的主要在于装饰楼栋，但是由于可能遗漏窗户的关闭，如果下雨天，雨水很可能渗透进室内，导致墙面受到潮湿和霉变的困扰。 买房选择楼层时的注意事项 1、空气质量的问题 介于30米到40米之间的浮沉层， 2023-04-12 11:40
商品房如何计算保修期
新建商品房的保修期从开发企业将住宅完工验收后交付用户使用之日起算起，保修期限不得低于以下规定： 1、地基基础及主体结构合理使用对应保修期限。 2、屋面防水3年； 3、墙面、厨房和卫生间地面及地下室管道渗漏一年问题汇总 4、墙面和顶棚抹灰层已脱落一年 5、以便帮助阅读，则地面开裂、大面积砂粒起砂，一年之久。 6、门窗翘裂和五金件损坏现象：近1年现象升温 7、管道堵塞已持续2个月 8、供热系统及设备一 2023-04-12 12:20
期房满足什么条件才能专卖
购买期房前，shou先要确保房款已经支付完毕，一旦完成付款，购房者便成为房屋的主人，可以自由进行买卖，但是需要将房屋变更信息以书面形式通知房地产开发企业，便可以进行买卖。如果房款未能结清，购房者又想出售已购期房，就必须与开发商进行沟通，并得到同意，才能进行买卖。 购买期房详细流程 1、了解产权状况：双方沟通 卖方在交易期间应提供有效证件，如房屋权证书和身份证等。 2、若卖方房屋合法，可以进行期房交 2023-04-11 20:04
房子漏水应该找谁解决问题
1、一般来说，若要解决问题，shou先应通知物业公司，因为开发商通常将维修事务的处理都交由物业公司来办理。 2、如果房子已经存入了维修资金，那么业主可以向业主委员会申请使用这笔资金进行维修。 3、如果属于商品房，而且在保修期内出现漏水的情况，我们应该找开发商来负责保修。 室内防水怎么做 1、室内防水主要是厨卫、阳台的防水。shou先，要清理好墙面上的杂物和污渍，使用小锤子轻轻敲击墙面，如果有空鼓、 2023-04-11 20:44
遇到房子烂尾怎么解决
业主shou先需要保留好合同资料，与开发商、银行方面建立沟通渠道。如果是暂时烂尾，应继续按期偿还房贷；如果是长期烂尾，应努力尽快解释房贷和期房合同；如果开发商无力处理烂尾，可向当地政府及媒体发出抗议，要求完成房产项目。 买到烂尾楼？该怎么办！ 1、澄清产权归属 由于现在购买房产更多是采用按揭或分期支付的方式，因此，此时购买的房产有可能是烂尾楼，这时候就会存在产权归属问题，我们必须通过法律途径来维护 2023-04-11 16:44
如何辨别真假洋房
1、洋房的容积率一般要求在1-1.5之间，既是衡量洋房质量的主要标准，也是评价洋房品质的重要指标。 2、另外一个重要衡量小区品质的指标就是绿化率，它是指小区绿化面积占小区占地面积的比例。通常而言，绿化越好，环境就越好。只有高绿化率才能保证居住者舒适度。正常情况下，洋房小区绿化率应该zhi少达到35%。 3、洋房一般不提供小户型，以小三室户型为起点，面积达到100平米以上，采光较好，且南北向通透，通 2023-04-11 17:24
前任房主的物业费要交吗
新房主只需要担负自身的物业费，不需要替前任房主支付物业费，任何未交付的物业费均属于前任房主的债务。不建议采取替代原房主交付物业费，再追索的方式，这样的情况处理起来相当复杂。当物业方一直强烈追缴的话，可以通过报警或者起诉的形式进行解决。 不服从物业服务规定、拖欠物业费情况下可以拒缴物业费 1、没有签订物业服务合同 根据我国合同法的规定，物业公司和业主之间具有一种服务与被服务的契约关系。如果物业公司并 2023-04-11 13:44
卫生间没有窗户的房子能买吗
没有窗户的房子也可以购买，虽然会存在许多缺陷，例如通风不良、湿度偏大、难以消除异味等，但这些问题全都可以通过普遍的手段解决，比如安装除湿器、风扇和电灯等，所以关于卫生间的窗户的问题不算什么大事，如果有特别喜欢的房子，不妨忽略这一点。 无窗卫生间如何通风 一、通风 1、排气系统 如果没有窗户，通风的效果就会大大降低，容易导致卫生间中的气味无法彻底散去。为了解决这个问题，可以安装浴霸内置的排气扇，它能 2023-04-11 10:24
房子建筑面积怎么算
房屋建筑面积=套内建筑面积+公共分摊面积。公共分摊面积=公共分摊系数*套内建筑面积。公共分摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。 计算建筑面积的范围及方法 1、对多层房屋的建筑面积的计算，应该按照外墙勒脚以上结构的外围水平面积，将各层建筑面积相加得出。 2、其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面，应按照其投影面积 2023-04-11 11:04
房号一般怎么编号
1、三楼101房间 2、建筑物楼层编号采用楼层号编法，地上层的层数较大取十位数，按自然数顺序编写；地下层的层数取个位数，前面加上“B”字符来表示，按照规划报建图设置的楼层号顺序编写。 3、直排布置的商品房按照平面图的从左到右的顺序进行编号；而单元布置商品房则需要从每个单元左下角开始按顺时针方向逐一编号。 4、每套复式住宅都要以其主要入口所在的楼层编码一个单元号。 如何查询房屋住宅编号？ 1、网上查 2023-04-11 07:04
房屋登记是什么意思
根据《房屋登记办法》第二条规定，房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为，是一种不动产权权利变更的公开制度。 那就是啥？房屋备案证明是什么？ 1、房屋备案登记的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督和归档工作。主要目的是规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，提升质量标准，较终将房屋备案登记交由产权产籍登记管理办理。 2、我国相关法律法规明确规定，购 2023-04-11 07:44
棚户区房是正规商品房吗
棚户区房五年满后，可以按照规定缴纳相应的出让金和契税等税费，办理原房主的房产证、契税证、土地证，转变为正规的商品房，可以上市交易，也能办理私有产权证，使棚户区房变为正规商品房。 棚户区改造的意义 1、棚户区改造旨在有助于解决低收入家庭的住房问题，表现出社会公平、公正的精神。棚户区大多数居民都处于贫困状态，通过棚户区改造，可以改善他们的居住环境和居住质量，并获得属于自己的房屋资产。为了解决部分低保人 2023-04-11 03:44买期房注意的事项是什么
1、防止期房变身“烂尾”：采取有效措施保障投资者权益 购买期房前，人们较担心的是房屋会变成烂尾楼。一般来说，烂尾楼的产生是因为开发商因资金不足而“跑路”造成的。因此，在购房前，人们应该核实开发商的资质和实力，查证其持有五证是否有效。另外，要特别注意购房合同的真实性，及是否存在一房两卖的现象。 2、注意房屋质量。 购房者在购买时应该谨慎选择实力可靠、口碑良好的开发商，并尽可能了解他们以往开发的楼盘， 2023-04-11 04:24
集装箱房是怎样的
集装箱活动房，也称为集装箱房、集装箱屋、集装箱住宅，是一种以集装箱为基础材料经过少量改造之后成为有窗有门的房子。这类集装箱房广泛应用于建筑工地，作为工人的宿舍使用，也有的当做出租房屋使用，具有坚固耐用和易搭建的特点，因此被称为住人集装箱。 集装箱房：优点和缺点分析 优点 1、集装箱房屋具有便于运输、可靠耐用的特点，是小型企业或个人频繁更换施工位置的出色选择。它们采用钢质结构，拥有较强的抗震和变形能 2023-04-11 00:24
房屋改造找哪个部门
在房屋改造前，应向当地规划部门提出申请，经过部门审批后将办理改造手续，可以参与建设改造，施工完成后即可办理房地产登记和变更的手续。 有：农村危房改造申请所需程序概述 1、符合农村危房改造条件的家庭，户主应向村民委员会提交书面申请，由村民委员会确认该房屋为危房改造对象，然后填写危房改造申请表，签署新建拆旧协议，共同提交给乡政府。 2、乡政府对申请危房改造的房屋进行了调查，符合条件后，将上报给县危房改 2023-04-11 01:04
房屋外墙保温层的材料有哪些
1、膨胀聚苯板是目前比较常见的外墙保温材料，在国内市场上占有重要地位，保温效果良好。但由于它硬度不高，防火性能较差，施工时必须确保熟化充分，否则可能引发收缩和脱落问题。 2、挤塑聚苯板，也称为XPS，是国内常用的保温材料之一，具有较高的防水性和保温性，强度和抗压性能良好，而且导热系数较低，因此被广泛用于房顶保温和建筑地面的保温。 3、酚醛泡沫是一种新型的外墙保温材料，它不会燃烧也没有有毒的气体，其 2023-04-10 21:04
房屋抵押去评估要收费吗
当房屋用于抵押的时候，通常需要对其进行估价。估价费用的多少与房屋的面积大小密切相关，也与相应的估价机构的规定有关。因此，客户在选择估价服务机构时，应多比较几家估价机构，以便选择较适合自身需求的服务机构。 客户办理房屋抵押贷款后，应按照约定及时归还贷款，如果逾期，就要承担相应的后果，包括支付滞纳金、相应利率的加收等。 1、征信遭受损害。 2、会被平台催收。 3、会产生罚息。 4、房屋贷款合同提前终止 2023-04-10 21:44
房子满二唯 一可以出售吗
根据规定，个人将购买不满2年的住房对外销售时要全额征收增值税；将购买满2年以上(含2年)的非普通住房对外销售时，按其销售收入减去购买价款后的差额征收增值税；将购买满2年以上(含2年)的普通住房对外销售时则免交增值税。 房子出售条件 1、很多城市都有限售政策，例如成都对产权证取得后的三年内的房屋出售有限制。此外，对于经济适用房、限价房、单位福利房、拆迁安置房等，可能会有出售时间的限制，相关政策各地不 2023-04-10 18:04
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