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如何避免二手房交易风险？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：如何避免二手房交易风险？买房知识。随着二手房的交易日趋活跃，二手房由于总价低、位置佳等优点受人青睐，但比起商品房而言，规范二手房交易的法律、法规相对滞后，因此，购买二手房要注意许多问题，需要防范风险。（1）查验房屋是否有房产证。房产证是证明房主对房屋享有所有权的重要凭证，没有房产证的房屋交易时对买房人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押 -
二手房交易的流程是怎样的？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：二手房交易的流程是怎样的？买房知识。(1)双方沟通。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。(2)签订房屋买卖合同。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序).买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协 -
二手房交易与新房交易有什么区别？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：二手房交易与新房交易有什么区别？买房知识。(1)交易方式不同。新房交易主要是自行交易,由于开发商是专门从事房产开发的机构,通常都由开发商或开发商委托的销售代理机构与买方直接就买卖房屋事宜进行协商,不需要其他主体参与其中。新房交易过程中开发商处于明显的强势地位,合同拟定、办理网签、联机备案及过户等手续均由开发商办理,交房时间、取得产权证的时间等取决于开发商 -
买方退房的法定条件有哪些？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：买方退房的法定条件有哪些？买房知识。许多买房人可能有过这样的感受，人住后的新居并不像愿来在发商在广告上承诺的那么好。在住宅产品升级换代的今天，价格性电好的房子能比越来越好的房子不断面规，致使萌生退掉旧房，实更的意愿。那么，在什么情况下才能退房呢?从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发
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