南康区：首套20%，②套30%，③套或以上全款（住宅或商住，商业不限）。

一、商业贷款买房流程 1、房地产开发公司贷款预受理 2、受委托银行初审 3、中心审批 4、款人及共同借款人到银行签订借款合同及相关要件，银行完善要素后传递至中心(5个工作日之内完成) 5、中心审核无误后划拨资金 6、银行发放