购买别墅需要注意的是，除了房屋本身的价格之外，还需要考虑到税费和手续费等因素。例如，购房者需要支付契税、印花税和不动产登记费等费用。因此，在购买别墅时，一定要仔细计算费用，以免超出预算。

万科棠樾环湖小院别墅的价格是由多个因素决定的，其中包括地段、物业配套、建筑质量等。在这里，我建议购房者要根据自身的需求和实际情况进行选择，不要只看价格而忽略其他重要因素。

根据最新的市场调查，万科棠樾环湖小院别墅的价格在每平方米2.5万元左右，总价约为4000万元。但是具体的价格还需要根据房屋的朝向、楼层、装修等因素进行具体的评估。