根据《中华人民共和国人民银行法》第三十六条规定，人民银行可以依照国务院的决定，实施货币政策，包括制定和执行利率政策。因此，2023年买房贷款利率将会根据国家货币政策的调整而变化。

除了国家货币政策的影响外，2023年买房贷款利率还受到多种因素的影响，如市场供求、房产市场走势、银行资金成本等。因此，未来的利率变化也要根据这些具体的因素进行分析和判断。

根据目前的趋势来看，未来几年中 国房贷利率仍将保持稳定。2023年买房贷款利率预计在5%-6%之间，但具体利率仍需根据当时的经济形势和政策调整而定。