小区手册

近火车站交通四通八达 周边配套成熟楼盘

5.27
赣州站
新世纪百货
章贡中学
小区地址
章贡区站北区赣州铁路生活二区

1分钟看小区

赣州铁路生活二区位于赣州市章贡区站东大道,项目是由赣州昌泰资产管理有限公司进行开发。小区共有8栋住宅,总户数为277户。

基础信息

建成年代:
2017年建
物业用途:
住宅
开发企业:
赣州昌泰资产管理有限公司
物业公司:
业主自管

小区区位

赣州铁路生活二区
赣州铁路生活二区

小区评分

5.27
综合评分
赣州铁路生活二区项目位于章贡区站北商圈,小区评分中等。
建筑品质
3分
户型设计
5分
交通便利
7.6分
教育水平
7.1分
生活购物
7.2分
花园环境
3分
物业质量
4分
小区 优点 暂无评价
小区 缺点 暂无评价

内部环境

内部环境综述

赣州铁路生活二区共有8栋住宅,项目楼栋外立面较旧,小区无集中的公共活动区域,仅有楼栋间的过道有少量绿化。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
楼栋总数
8
总户数
288
绿化率
30%
容积率
1.2

在售户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共1套 在售房源
2房1厅1厨1卫-1套

周边环境

赣州铁路生活二区项目周边的配套齐全,交通便利,小区居民日常出行、购物、就医以及上学方便。
赣州铁路生活二区
赣州铁路生活二区
公交
沙河隧道
278m
沙河火车隧道
280m
学校
全德国际蒙氏幼儿园
299m
赣州花园别墅礼仪幼儿园
341m
医院
赣南医学院第三附属医院(京九院区)
344m
赣南医学院第三附属医院-急诊
348m
餐饮
宁都私房菜
490m
南昌绳金塔万氏瓦罐煨汤(五洲大道店)
493m
购物
小青好万家超市(站东大道店)
250m
新世纪百货(站东大道店)
252m
银行
九江银行24小时自助银行(赣州站前大道社区支行)
494m
赣州银行24小时自助银行(龙城支行)
545m
娱乐
玖月传奇音乐水会
347m
想唱就唱KTV
514m

商业

赣州铁路生活二区项目周边生活配套齐全,小区距离新世纪百货(站东大道店)约250米,距离国光超市(沙河大道店)约560米,距离巨亿广场约1公里。

交通

赣州铁路生活二区项目距离沙河隧道公交站约280米,距离公交油站公交站约350米,距离赣医三附院口腔医院公交站约370米,另外,火车站赣州站距离小区约800米,小区的公交、火车出行均很方便。

医疗

赣州铁路生活二区项目距离赣南医学院第三附属医院约350米,距离沙河门诊约390米,居民就医方便。

教育

赣州铁路生活二区项目距离赣州市厚德路小学(京九路校区)、章贡中学(京九路校区)约490米,距离全德国际蒙氏幼儿园约320米,小区住户的小孩上学距离较近。(具体请以教育局官方公示信息为准,本信息仅供参考。)

交易价值

推荐人群

本小区适合刚需型家庭购买。

税费建议

赣州税费建议: 增值税:普通住宅满5年免征;普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%;满5年唯一免征。 契税:普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 产权登记费:住宅80元。

贷款建议

赣州贷款建议: 赣州分为限购区域(章江南大道与钨都大道交汇处起,向南至钨都大道与客家大道交汇处,沿客家大道向西至与登峰大道交汇处,沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处,沿赞贤路向西至黄金大桥,以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)和非限购区域(中心限购城区以外)。 限购区域: 1、中心城区户籍(不含南康区、赣县区),首套2成,二套5成,二套及以上不能买房; 2、本市非中心城区户籍,首套2成,首套及以上不能买房; 3、外地户口,满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,首套2成,首套及以上不能买房; 4、外地户口,未满足在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)连续2年缴纳社保或个税,不能买房。 非限购区域: 1、首套2成,二套5成,二套及以上停贷。
立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。