三甲医院旁，坐拥醇熟配套的社区

6.21

绿化较好

人民医院

靠近主干道

章贡区老城区人民医院宿舍

1分钟看小区

小区位于章贡区红旗大道15号，由赣州昌泰资产管理有限公司开发，于2012年建成，共建有10栋楼，总户数为372户，周边配套资源比较丰富。

基础信息

建成年代：

2012年建

物业用途：

住宅

开发企业：

赣州昌泰资产管理有限公司

物业公司：

暂无数据

小区区位

人民医院宿舍

小区评分

6.21

综合评分

本项目在老城区，小区评分中等

建筑品质

6分

户型设计

5分

交通便利

6分

教育水平

7分

生活购物

8分

花园环境

6.5分

物业质量

5分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区内部品质一般。小区于2012年建成，楼龄偏老，建筑类型为平房，内部配套设施一般，小区绿化较好，树木高大，绿植茂盛，生活氛围比较浓厚。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

372

绿化率

容积率

3.8

在售户型分布

共5套在售房源

2房2厅1厨1卫-3套

2房2厅1厨2卫-1套

3房1厅1厨1卫-1套

周边环境

小区周边配套总体较好。小区步行到公交站稍远，靠近主干道，周边农贸市场、商超、影院、餐馆等众多，五百米左右有两个大型商场，2公里内至少有五所小学和三所中学，小区毗邻赣州市第五人民医院，方便居民日常就医买药。

人民医院宿舍

公交

关刀坪路

899m

南阳东升小区

905m

学校

赣州市红旗二校

231m

红旗大道第二小学(张家围路校区)

249m

医院

赣州市人民医院宿舍6栋

16m

赣州市人民医院宿舍5栋

27m

餐饮

明珠大酒店-咖啡厅

410m

欧帝咖啡(宋城壹号文化创意产业园店)

506m

购物

赣州通服手机城

121m

商业城电脑市场

124m

银行

上饶银行24小时自助银行(赣州分行)

146m

上饶银行(赣州分行)

146m

娱乐

乐巢KTV(红旗大道店)

513m

满江红大剧院

604m

商业

小区距离惠多超市约300米，距离桃子园农贸市场约330米，距离金钻购物广场约490米，距离东门市场约540米，距离义务小商品直销超市约608米，距离白云农贸市场约940米，距离大润发约1020米，距离旺达广场约1070米，距离纪念日商场约1280米。小区周边商业配套比较丰富，能够满足人民餐饮、购物、休闲、娱乐等多样化生活需求。

交通

小区距离黄屋坪路口公交站约590米，距离东方胜境小区公交站约1000米，步行到站所需时间较长。小区公共交通配套较差，居民公交出行不太方便，但距离红旗大道、八一四大道比较近，居民驾车从小区出来能够快速驶入城市主干道。

医疗

小区距离赣州市人民医院（北院区）约170米，距离赣州市第五人民医院约430米，距离汇仁堂专业药房约930米，距离赣州市立医院约1180米，距离洪兴大药房约1280米。小区周边医疗配套丰富，旁边就是赣州市人民医院，周边还有多家医院和药店，居民日常就医比较方便。

教育

小区距离赣州第一中学约610米，距离天竺山小学约700米，距离厚德路小学约960米，距离赣州市第四中学约1160米。小区周边教育配套比较丰富，片区小孩上学比较方便。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

交易价值

税费建议

增值税：普通住宅满5年免征；普通住宅不满5年按计税金额*5.8%计算。个税：普通住宅计税总价的1%；满5年唯一免征。契税：普通住宅、家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。产权登记费：住宅80元。

贷款建议

赣州分为限购区域（章江南大道与钨都大道交汇处起，向南至钨都大道与客家大道交汇处，沿客家大道向西至与登峰大道交汇处，沿登峰大道向南至与赞贤路交汇处，沿赞贤路向西至黄金大桥，以上路段与章江形成的闭合范围、章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）和非限购区域（中心限购城区以外）。限购区域： 1、中心城区户籍（不含南康区、赣县区），首套2成，二套5成，二套及以上不能买房； 2、本市非中心城区户籍，首套2成，首套及以上不能买房； 3、外地户口，满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，首套2成，首套及以上不能买房； 4、外地户口，未满足在中心城区（章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区）连续2年缴纳社保或个税，不能买房。非限购区域： 1、首套2成，二套5成，二套及以上停贷。