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贷款买房等额本息好还是等额本金好

发布:2023-03-15 03:23

购房者如果选择等额本金还款方式,可以节省较终偿还的房贷利息,但前期还款压力较大,因此需要提前准备相应的资金。

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等额本金和等额本息的区别比较

等额本息和等额本金虽然只有一字之差,但是它们之间却有着很大的不同,每个人在借款时应选择恰当的还款方式,以确保自己更加轻松、安全地偿还贷款。

等额本金还款方式就是每月按照固定本金金额进行还款,shou期还款较高,随着本金的不断减少,每月需要还款的金额也会快速下降。

等额本息还款的方式是每月月供恒定不变,前期主要支付利息,随着借款本金的逐渐减少,后期支付的本金金额也越来越多。

等额本息法和等额本金法比较,从利息上来说,确实等额本金法的利息要少,而等额本息法的利息多,但是等额本金法的月供比等额本息法高,并且每个月月供都是逐渐下降,不太明显,前期的压力稍大。

等额本息:适合那些希望稳定缴清贷款的人

等额本息法更适合那些有正常开支计划的家庭,尤其是年轻人,因为每月的还款额度都是相同的。此外,随着年龄增长和职位的晋升,收入也会提高,生活水平也会不断提升。但是,如果使用本金还款法,则需要承担更高的还款压力。

等额本金:适合稳健的投资者

﹕等额本金法比较适合在前期还款能力较强的借款人,因为一开始还款额度较大,而随着时间的推移,还款额度也越来越小。另外,年纪稍大的人,甚zhi退休人士也比较适合这种方式,因为随着年龄的增加,收入可能也会随之减少。

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