懂的人就是捡漏！不懂的人一定要注意，要先自行查清楚房子各种情况，例如：居住权 是否刑事案 户 口等等……选择包交吉或包清场交付的法拍房

法拍房存在一定风险，要注意事项：1.法拍房通常不能核实原房主身份，并且大多数法拍房，都是由于债务人无法偿债，房产被拍卖用来抵押的，如果圆房只是暂时资金周转困难还好，若是有涉及违法，我现在跑路，有可能债主上门讨债，对生活造成影响。2.法拍房一般都是有原户主落户的，购买后可能无法落户，虽然购买法拍房后，可以拿到房屋产权，但如果原房主不愿意迁出户（口），法院也没有权利强制提前出。

拍卖房可能会存在房屋交吉问题，且不保证房屋质量问题。