上海市还推出了公积金组合贷款政策，即将公积金贷款和商业贷款结合起来使用。在这种情况下，公积金贷款的额度最高为房款总额的50%，商业贷款的额度最高为房款总额的30%。组合贷款的优势在于可以更快速地获得贷款，并且可以减轻个人还款压力。但需要注意的是，组合贷款的利息较高，需要仔细计算还款能力和成本。

根据上海市的规定，购买首套房的人可以使用公积金贷款。根据公积金贷款的政策，最高可贷额度为房款总额的70%，最长还款期限为30年。具体贷款额度需要根据个人的公积金缴存时间、缴存基数、个人信用记录等因素来确定。一般来说，缴存时间越长、缴存基数越高、信用记录越好，可贷款额度就越高。

除了公积金贷款和组合贷款，上海市还推出了“自住型商品房按揭贷款”政策。该政策针对购买自住型商品房的人群，最高可贷额度为房款总额的80%，最长还款期限为30年。该政策的优势在于可以更快速地获得贷款，并且可以享受较低的利率优惠。但需要注意的是，该政策仅适用于购买自住型商品房，不适用于购买二手房、商业用房等其他类型的房产。