因为物业已经开始提供服务了，所以空置房物业费要全额交纳。目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费以及公共照明的电费、电梯运行费等。物业管理费用大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，几乎没有针对某一业主专门的服务费用。从这个意义上说，业主的房屋没有进行使用，并不影响物业公司对包括此房屋在内的整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化以及公用设备的维修等服务工作的开展。

物业费是业主接房以后就会产生的，作为小区业主，都要承担相应的费用。”小区收取的物业费是用来处理一些公共问题，比如小区的公共绿化带所需要的水费、小区公共设施的日常运营维护费用，还有水泵的运作和保养及其他机电设施的费用，这些都是每户业主需要承担的。尤其是在冬季，更要做好相关维护保养工作，防止水管爆裂、水闸冻坏，不可能因为部分业主没入住，就不保养。