临近陈村医院的小区

4.14

近医院

近公园

顺联广场

顺德区陈村顺明轩

1分钟看小区

顺明轩先去位于佛山市顺德区南边路10号，小区由陕西亿润经贸有限公司开发建设，物业公司为景裕豪园物业。

基础信息

建成年代：

2003-2015年建

物业用途：

住宅

开发企业：

佛山市顺德区明业房产有限公司

物业公司：

景裕豪园物业服务中心

小区区位

顺明轩

小区位于顺德陈村商圈，小区交通四通八达，连通禅城、南海、广州等区域。佛陈公路连通禅桂，105国道、广珠西线连通广州、中山、珠海等地。

大事记

2003

小区建成。

2004

顺联广场开业。

小区评分

4.14

综合评分

本项目在陈村片区，小区评分较低

建筑品质

3分

户型设计

6分

交通便利

3分

教育水平

4分

生活购物

7分

花园环境

2分

物业质量

4分

小区优点	小区周边配套较好，生活便利。
小区缺点	小区周边无地铁，楼间距较窄，楼龄较老。

内部环境

内部环境综述

小区内部环境较为一般，小区建筑呈U型，外观老旧，小区花园品质较低，物业服务适中，居住人群多为自住，内部配套较差，小区环境在周边片区来看位于较低水平。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

楼栋总数

总户数

510

固定车位数

地上15个

绿化率

10%

容积率

占地面积

65084.8㎡

建筑面积

3972.27㎡

居住特征

小区多以带有老人和小孩的家庭一起居住为主，有少量租客。

小区物业

小区物业为景裕豪园物业，小区物业设备完善，有岗亭、门禁、摄像头等。保洁人员认真负责，园区内干净整洁，服务态度较好，小区物业在周边片区来看位于中等水平。

社区氛围

小区周边多为成熟社区，附近居民平时喜欢到商场逛街，周末时一家人到公园散步、游玩。

建筑及规划

小区建筑及规划适中，整体布局呈U型，小区外观由褐色和白色线条组成，外观较老旧，小区建筑及规划在周边片区来看位于较低水平。

花园及景观

小区内部绿化率较低，花园及景观较少，不是购买本小区的关注点。

公共空间

小区内部公共空间较好，小区大堂明亮，电梯间楼梯间通风较好，小区内设指路牌、楼栋标识。

内部配套

小区内部配套一般，内部配套不是购买本小区的关注点。

小区停车

小区内部有停车场，人车不分流，行人安全没有保障，小区停车条件较差，有乱停乱放现象。

在售户型分布

共35套在售房源

1房0厅0厨1卫-2套

1房1厅0厨1卫-16套

1房1厅1厨1卫-2套

2房2厅0厨1卫-3套

3房2厅0厨1卫-8套

3房2厅0厨2卫-4套

周边环境

小区周边环境适中，周边公交线路较多，未来规划地铁7号线，小区距离商业广场较近，平时购物、逛街方便。与陈村医院毗邻，居民就医方便，周边拥有多所小学、幼儿园，综合来看小区周边环境在片区内位于中等水平。

顺明轩

地铁

锦龙

266m

陈村

1451m

公交

顺明轩(锦绣新村)

64m

陈村医院(新君悦酒店)

310m

学校

吴维泰纪念小学

495m

陈村精博实验幼儿园

536m

医院

南方医科大学顺德医院附属陈村医院-住院部

254m

南方医科大学顺德医院附属陈村医院-泌尿外科

268m

餐饮

江湖上的烤串(陈村店)

23m

油焖大虾(陈村店)

32m

购物

新旧货买卖(南边路店)

39m

益康百货

218m

银行

顺德农商银行24小时自助银行(赤花支行)

355m

珠海华润银行(陈村社区支行)

367m

娱乐

大扬影城(陈村店)

320m

咪哒

380m

商业

小区周边商业配套适中，距离小区约300米有顺联广场，涵盖了餐饮、娱乐、服装等门店，有华润万家超市和酒店，能够满足小区居民多元化的购物需求。

交通

小区距离陈村医院公交站约300米，途径公交：336路 ; 352路 ; 355路 ; 356路 ; 357路 ; 803路 ; 831路 ; K335路 ; 番97路长线 ; 佛K990路 ; 佛K990区间A线 ; 佛山城巴南海-顺德线 ; 广夜110路小区周边目前没有地铁，规划建设地铁七号线锦龙站距离小区约300米。

医疗

小区紧邻顺德第一人民医院附属陈村医院，小区居民就医方便。该医院是一所集医疗、预防、教学、科研、康复为一体的非营利性公立“二级甲等”综合医院、高等医学院校教学医院和医保定点医院。

教育

幼儿园：小区距离陈村精博实验幼儿园约550米，距离精博中英文幼稚园(赤水街)约600米，距离欢乐幼儿园(锦龙路店)约700米。小学：小区距离吴维泰纪念小学约500米，距离新圩小学约800米。中学：小区距离陈惠南纪念中学约1200米。

小学

初中

顺德陈村南涌小学占地面积占地2万平方米，建筑面积达5383平方米，1999年1月被评为顺德市的一级学校，2003年4月顺利地通过了市教育局督导组的“市一级学校”的复评验收吴维泰纪念小学始创于一九五八年，前身是镇办小学，2004年10月顺利通过广东省一级小学平谷验收，成为目前陈村镇一所省一级小学

公共生活

小区距离梁钊林公园约为250米，距离陈村公园约750米，距离铁西广场约750米，距离梁适华体育馆约350米，小区周边公共配套较好，公园较多，有休闲广场和体育馆。建议对小区公共配套有需求的购房者可以考虑本小区。

未来规划

小区附近300米内规划建设佛山地铁7号线延长线锦龙站。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安较好，没有治安事件发生。

周边社群氛围

小区周边居民多为一家人一起居住，周边社群生活氛围浓厚。

片区特色文化

片区居民具有岭南文化特色，平时喜欢到公园散步、游玩等。