小区手册

生活配套完善的宜居小区

7.14
顺联广场
交通便利
紧邻双公园
小区地址
顺德区陈村荔园悦享星醍

1分钟看小区

小区于2016年由荔园地产控股有限公司建成,位于佛山市顺德陈村景明路。小区规模不大,楼间距宽,容积率约为3。小区户型主推90平3房,户型设计合理,方正实用,采光通风条件较好。

基础信息

建成年代:
2000-2017年建
物业用途:
住宅
开发企业:
佛山市顺德区荔裕园房地产开发有限公司
物业公司:
佛山市万科物业服务有限公司

小区区位

荔园悦享星醍
荔园悦享星醍
小区位于顺德陈村新城区,紧邻顺联广场,商业氛围浓厚。小区周边有市政公园,是居民休闲娱乐的好场所。小区周边交通便利,业主出行方便。

大事记

2005
顺联广场开业。
2016
小区建成。

小区评分

7.14
综合评分
本项目在陈村片区,小区评分中等。
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
6分
物业质量
8分
小区 优点 小区楼栋之间距离宽,通风良好,采光佳。
小区 缺点 小区规模不大,花园景观较少,绿化率仅30%。

内部环境

内部环境综述

小区楼栋距离宽,采光效果佳。小区设有儿童游乐设施,凉亭、石凳等,老人小孩经常聚集休闲娱乐,生活氛围热闹。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
581
固定车位数
地上1517个
绿化率
30%
容积率
3
占地面积
29564㎡
建筑面积
34769.66㎡

居住特征

小区内部配套齐全,大多数是业主自住,居住氛围浓厚。

小区物业

小区物业是佛山市万科物业服务有限公司,服务口碑佳。小区物业执行封闭式管理,保安24小时在岗巡逻,刷卡进出小区,保障了住户居住安全。小区保洁人员工作细致,垃圾及时处理,给业主一个非常舒适整洁的居住环境。

社区氛围

小区多为自住业主,多为高收入群,素质高,邻里相处和睦,生活氛围浓厚。

建筑及规划

小区建于2006年,共有5栋,楼栋距离宽,容积率约3。楼栋建筑采用钢筋混凝土结构,坚固稳定。房屋玻璃具备隔音效果。

花园及景观

小区内有花园,但是规模较小,园林景观较少,绿化率约为30%。

公共空间

小区公共空间面积足,设计人性化。楼梯间和楼道间的采光通风条件较好,比较舒适。小区内有老年活动中心、儿童娱乐场所,凉亭等设施,方便老人孩子休闲娱乐。

内部配套

小区内部配套较齐全,内有老年活动中心和儿童乐园,满足老人孩子的休闲娱乐需求。

小区停车

小区车位充足,车户比1:1,设有地下停车场,执行人车分流,保障业主行走安全。

在售户型分布

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共71套 在售房源
2房2厅0厨1卫-6套
3房2厅0厨1卫-9套
3房2厅0厨2卫-45套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-8套
6房2厅0厨4卫-1套
7房2厅0厨3卫-1套

周边环境

小区位于顺德陈村,周边商业配套比较齐全,生活便利。购物方面,小区1公里范围内有顺联广场、百姓堂药店、华润万家超市等。休闲娱乐方面,小区周边有陈村公园,是业主休闲散步的好场所。交通方面,小区交通网络四通八达,方便业主出行。教育方面,小区周边有缤纷大地幼儿园。
荔园悦享星醍
荔园悦享星醍
地铁
锦龙
832m
南涌
838m
公交
缤纷二路(东)
303m
景明路
414m
学校
缤纷大地幼儿园
172m
恒星幼儿园
663m
医院
南方医科大学顺德医院附属陈村医院-门诊部
1102m
南方医科大学顺德医院附属陈村医院-泌尿外科
1110m
餐饮
OUL(Own Unique Leisune)
63m
Beauti+one(陈村星醍店)
77m
购物
君君生活超市
203m
惠润超市
260m
银行
顺德农商银行24小时自助银行(悦峰分理处)
225m
中国工商银行(佛山缤纷四季支行)
443m
娱乐
花样年华KTV(陈村嘉年华店)
649m
咪哒
706m

商业

顺联广场距离小区约750米,内有华润万家、麦当劳、餐饮店、服装店等,满足居民日常生活购物。
顺联广场。

交通

小区交通便利,小区周边有锦龙站公交站,多条公交线路经过,满足业主出行需求。

医疗

大型医院:顺德第一人民医院附属陈村医院,距小区约1.2公里,满足业主日常医疗需求。

教育

小区约1公里范围内有缤纷大地幼儿园、恒星幼儿园。
幼儿园
缤纷大地幼儿园、恒星幼儿园距离小区约1公里。(具体以官方信息为准)

公共生活

小区周边公共生活配套丰富,距离容桂海万立海洋公园约300米,距离上村市场约360米,距离深陈村公园、四季公园约500米,都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区片区治安良好,几乎没有打架斗殴等治安事件发生。

周边社群氛围

片区多是成熟社区,住户大多是一家老小家庭住户,收入水平较高,居住氛围浓厚。

交易价值

推荐人群

1、90平方米3房户型,适合对小区内部配套要求高的刚需家庭; 2、123平方米3房户型,适合对居住品质要求高、家庭成员多的客户。
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