小区手册

住绿地璀璨天城,享受市区新家

8.14
大品牌
新小区
居住氛围好
小区地址
禅城区湖景绿地璀璨天城

1分钟看小区

绿地璀璨家园位于禅城湖景版块,由8栋建筑组成。小区户型产品多样,选择性高。小区楼龄较新,因此小区环境较好,适合居住。

基础信息

建成年代:
2016-2019年建
物业用途:
住宅/公寓
开发企业:
佛山市彩管置业有限公司
物业公司:
上海绿地物业服务有限公司

小区区位

绿地璀璨天城
绿地璀璨天城
绿地璀璨家园所在位置是住宅相对集中的湖景板块,周边有亚洲艺术公园、佛山市中级人民法院、佛山市第一人民医院等,配套成熟,居住氛围好。

小区评分

8.14
综合评分
本项目在禅城区,小区评分上等。
建筑品质
9分
户型设计
8分
交通便利
8.5分
教育水平
7.5分
生活购物
7.5分
花园环境
8分
物业质量
8.5分
小区 优点 1.小区楼龄较新,居住环境好。
小区 缺点 1.小区均价较高。 2.楼间距较小,影响采光。

内部环境

佛山绿地璀璨天城小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区由8栋建筑组成,户型选择多。建成年代较短,社区内的设施整体保持完好,绿化好。目前入住率较低,因此小区比较安静,生活气息不是很浓厚。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
20
总户数
3403
绿化率
20.95%
容积率
5.24
占地面积
119420.88㎡
建筑面积
528970㎡

居住特征

小区均价较高,业主多为经济条件比较好的购房者,但目前小区建成时间较短,入住率较低。

小区物业

小区物业为绿地自有物业。安保安全性高,外来人员需联系业主后到物业处登记方可进入小区,内部保洁要求高,给业主提供干净舒适的居住环境,推荐对物业服务要求比较高的购房者购买。

建筑及规划

小区内一共是8栋建筑,户型面积涵盖约89至235平方米,小区整体建筑品质比较高,美中不足的是楼间距较窄,比较注重建筑品质的购房者可以考虑购买。

花园及景观

小区年份较新,所种植的绿植目前比较矮小,绿化面积相对较小,对花园景观要求较高的客户需要多加考虑。

内部配套

小区内设置了基本配套以满足住户的日常休闲需求,大型特色配套不多,建议对小区内部配套要求比较高的购房者多加考虑。

小区停车

小区采用人车分流,设置了地下停车场出入口,既保障小区住户的人身安全,也方便业主出行,对停车条件有要求的购房者可放心购买。

在售户型分布

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共432套 在售房源
1房0厅0厨0卫-2套
1房0厅0厨1卫-4套
1房0厅1厨1卫-1套
1房1厅0厨1卫-25套
1房1厅0厨2卫-2套
1房1厅1厨1卫-2套
1房2厅0厨1卫-10套
1房2厅0厨2卫-4套
2房1厅0厨1卫-12套
2房1厅0厨2卫-3套
2房2厅0厨1卫-26套
2房2厅0厨2卫-25套
3房1厅0厨1卫-1套
3房1厅0厨2卫-2套
3房1厅1厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-34套
3房2厅0厨2卫-50套
3房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨2卫-2套
4房1厅1厨2卫-1套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-152套
4房2厅0厨3卫-48套
4房2厅0厨4卫-1套
4房2厅1厨2卫-10套
4房2厅1厨3卫-5套
5房2厅0厨3卫-1套
5房2厅1厨3卫-1套
5房2厅1厨4卫-2套
6房2厅0厨5卫-2套

周边环境

教育方面,小区周边有一家收费较高的私立性质幼儿园——童帅国际幼儿园,距离小区约480米。距离小区约2.6公里有环湖小学,距离小区约3公里处有2所中学,佛山实验学校和华英学校,医院有佛山市第一人民医院,步行约2公里可到达。生活方面,业主步行约260米可达九鼎运动时尚城,步行约1285米可达彩虹肉菜市场。休闲娱乐可选择到距离小区约1155米的亚洲艺术公园。
绿地璀璨天城
绿地璀璨天城
地铁
季华六路
411m
亚艺公园
965m
公交
璀璨天城公交枢纽站
170m
彩虹路
170m
学校
童帅国际教育天湖郦都幼稚园
138m
IEC璀璨天城幼儿园
173m
医院
广州博研医疗美容
573m
佛山市第一人民医院-感染科住院部
964m
餐饮
枫临咖啡
175m
NEXT CANI COFFEE(湖景路店)
257m
购物
钱大妈(绿地璀璨天城店)
68m
e淇淋牛奶进口零食(绿地璀璨天城店)
87m
银行
中国工商银行24小时自助银行(佛山彩虹支行)
66m
中国农业银行24小时自助银行(佛山经工支行)
69m
娱乐
横店电影城(九鼎店)
423m
醉心频道KTV(恒福店)
503m

商业

业主步行约260米可达九鼎运动时尚城,步行约1285米可达彩虹肉菜市场。小区周边住宅集中,商业气息不浓,对商业配套要求较高的客户需要多加考量。
九鼎运动时尚城、彩虹肉菜市场。

交通

小区交通比较便利,业主自驾出行可从南海大道去往佛山其他区域。小区周边有公交站方便业主出行,但是暂时没有轨道交通。对交通条件要求较高的业主可以考虑购买。

医疗

小区医疗配套较好,距离小区约2公里处便是佛山市第一人民医院,距离本小区近且综合实力相对较强,对医疗配套要求比较高的购房者推荐购买。

教育

小区周边有一家收费较高的私立性质幼儿园——童帅国际幼儿园,距离小区约480米。距离约2.6公里有环湖小学,距离约2.9公里有佛山实验学校,距离约3公里有华英学校。小区教育配套齐全,可以考虑购买。(入学条件请以官方信息为准)
幼儿园
小学
初中
童帅国际幼儿园。

公共生活

本小区距离约1155米有免费开放的亚洲艺术公园,是周边市民休闲娱乐的好去处,有浓厚的生活氛围,公共配套条件较好。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

周边区域住宅区集中,本小区治安条件较好,生活环境比较单纯,建议对居住安全性要求高的购房者购买。

周边社群氛围

小区位于住宅区相对集中的湖景板块,周边几乎没有工业污染,同时该区域房价偏高,业主多为素质水平较高的中高收入者或本地人。因此不管是居住环境或者是生活氛围都比较好,推荐对周边社群氛围比较关注的购房者购买。

交易价值

推荐人群

适合经济条件较好,对居住环境要求较高的购房者购买。
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温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。