小区手册

舒适社区,配套齐全,方便生活

7.36
地铁3号线
印象城
周边配套成熟
小区地址
顺德区大良东区明日嘉园

1分钟看小区

明日嘉园位于顺德区大良东区,于2005年建成,楼龄较老。小区由顺德区顺利德房地产有限公司开发,占地约2.7万平,建面约7.6万平,共18栋、有638户,电梯房,容积率约2.8。小区主推93-148平户型,方正实用,适合刚需和改善。小区内部配套齐全,有花园、游泳池、运动场所、康乐设施等,居住环境比较舒适。

基础信息

建成年代:
2002-2010年建
物业用途:
住宅
开发企业:
顺德区顺利德房地产有限公司
物业公司:
万达物业管理有限公司

小区区位

明日嘉园
明日嘉园
小区位于顺德区的中心城区——大良东区,距离佛山地铁3号线东乐路站约500米(预计2022年底开通),距离顺德印象城约590米,距离顺德区妇幼保健院约960米。

小区评分

7.36
综合评分
本项目在顺德区大良东区,小区评分中等
建筑品质
6分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8.5分
花园环境
7分
物业质量
7分
小区 优点 1、周边配套成熟,有学校、医院、商超、公园等,生活方便。 2、内部配套齐全,居住环境舒适。
小区 缺点 1、周边道路和商业较多,早晚高峰期交通易拥堵。

内部环境

佛山明日嘉园小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区内部配套齐全,居住品质较好。小区内有花园、游泳池、会所、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等。小区有地下车库,停车位充足。建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
19
总户数
651
固定车位数
地上1000个
绿化率
45%
容积率
2.8
占地面积
4458.26㎡
建筑面积
17008.22㎡

居住特征

住户大多是本地人,还有一些在附近上班的租客。

小区物业

小区物业为大连万象美物业管理有限公司。小区实行封闭式管理,安保和保洁人员工作认真负责,物业管理不错。

建筑及规划

小区于2005年建成,楼龄较老。小区共18栋、有638户,电梯房,容积率约2.8。

花园及景观

小区内有花园,绿植比较普通,绿化率约30%。花园内有座椅供业主休憩。

内部配套

小区内有游泳池、篮球场、活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等,社区配套完善,居住舒适。

小区停车

小区实行人车分流,在小区内行走安全性高。小区有地下车库,停车位充足。

在售户型分布

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共31套 在售房源
2房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-25套
4房2厅0厨2卫-5套

周边环境

小区位于顺德区的中心城区——大良东区,周边配套成熟,生活方便。交通方面,小区距离佛山地铁3号线东乐路站约500米(预计2022年底开通);生活方面,小区周边有沃尔玛超市、府又综合市场以及多家餐饮店;教育方面,小区距离顺德区第一中学附属小学约740米。
明日嘉园
明日嘉园
地铁
东乐路
631m
驹荣北路
1158m
公交
碧溪路中
57m
碧溪路南国路口
210m
学校
智明星托幼(顺德服务部)
176m
大良区南国幼儿园
348m
医院
顺德口腔医院
57m
顺良专科门诊部
485m
餐饮
Cofree刻啡
328m
花糖Hanagaga
397m
购物
喜多多食趣生活(大围六街店)
168m
钱大妈(丽星名园店)
172m
银行
中国银行(顺德环市支行)
100m
中国光大银行ATM(佛山顺德支行)
137m
娱乐
GPOP高柏影城(领悦城旗舰店)
475m
G-POP高柏影城(广域双巨幕店)
507m

商业

小区周边商业配套成熟,距离府又综合市场约500米,距离领悦城约540米,距离顺德印象城约590米。其中,印象城里面有沃尔玛超市和多家品牌服饰店、餐饮店。片区居民日常购物十分便利。
府又综合市场、领悦城、顺德印象城。

交通

小区距离佛山地铁3号线东乐路站约500米(预计2022年底开通);小区周边有公交站,且临碧溪路、祥乐路、锦上路等,公共出行或自驾出行都便利。

医疗

社区医院:大良东区社区卫生服务站,距离小区约230米。 大型医院:顺德区妇幼保健院,距离小区约960米。该医院为三甲医院。

教育

小区周边有新德业第一幼儿园、大良实验小学、顺德区第一中学附属小学、大良顺峰小学、李兆基中学、顺峰初级中学等。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
幼儿园
小学
初中
新德业第一幼儿园,距离小区约920米。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富,距离桂南公园约1.2公里、距离中琇公园约1.3公里,都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好,小区距离顺德公安局仅几公里。

周边社群氛围

片区居民大多是本地人和上班族,收入水平较高,居住氛围浓厚。

片区特色文化

顺德的岭南文化气息比较浓,片区有很多岭南文化的建筑园林。

交易价值

推荐人群

适合刚需和改善。
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