小区手册

金沙洲次新社区,自带商业

8
内部配套齐全
自带商业
近珠江水系
小区地址
南海区金沙洲时代糖果一期

1分钟看小区

时代糖果社区一期建于2013年,楼龄较新,户型有57平1房、77平2房、92平3房、128平3房,户型设计合理,方正实用,南北通透,采光通风较好。小区自带商业。

基础信息

建成年代:
2002-2015年建
物业用途:
住宅/别墅
开发企业:
佛山市裕东龙房地产发展有限公司
物业公司:
广州市信诚物业管理有限公司

小区区位

时代糖果一期
时代糖果一期
小区位于南海区金沙洲,近内环路,距离珠江水系约800米。

大事记

1992
小区批地。
2013
小区建成。
2013
广佛地铁6号线开通。

小区评分

8
综合评分
本项目在南海区金沙洲片区,小区评分较高
建筑品质
8.5分
户型设计
8.5分
交通便利
6.5分
教育水平
7分
生活购物
8.5分
花园环境
8.5分
物业质量
8.5分
小区 优点 暂无评价
小区 缺点 暂无评价

内部环境

佛山时代糖果一期小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区内部配套齐全,内有花园、游泳池、会所、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等,还有篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球台等锻炼场所。小区自带商业,建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
42
总户数
2186
绿化率
30%
容积率
3.4
占地面积
86398㎡

居住特征

小区衔接广州佛山,住户大多是两地的上班族,入住率较高。

小区物业

小区物业为广州市时代物业管理有限公司佛山分公司,物业费1.8元/平/月。

社区氛围

小区内部配套齐全,多是业主自住,居住气息较浓,邻里相处融洽。物业会举行节日活动,另还会为独居老人提供关爱服务。

建筑及规划

小区建筑依地势而建,容积率约3.4。建筑设计合理,社区空间丰富,楼栋之间视野开阔。

花园及景观

小区内有花园,绿化环境好,绿化率约30%。小区内依地势分为多个台地,别墅和住宅都可观园林景观。小区内道路和园林相结合。

公共空间

小区公共空间设计合理,大堂宽敞明亮,电梯间、地下车库的采光通风都较好。小区内有幼儿园、底层商铺、运动场馆等。

内部配套

小区内部配套齐全,可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。游泳池和篮球场,是业主运动健身的好地方。小区内有老年活动中心和儿童游乐设施,满足老人孩子的休闲娱乐需求。

小区停车

小区实行人车分流,在小区内行走安全性高。小区设有地下车库,约723个停车位,住户可办月卡,临时车辆收费6块/12小时。

在售户型分布

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共60套 在售房源
1房1厅0厨1卫-12套
1房2厅0厨1卫-4套
2房1厅0厨1卫-6套
2房2厅0厨1卫-13套
3房1厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨1卫-15套
3房2厅0厨2卫-4套
4房2厅0厨2卫-3套

周边环境

小区周边有大型超市、快递公司、各大银行,方便住户生活。小区自带幼儿园,方便小孩上下学。小区距离珠江水系约800米,环境优美。
时代糖果一期
时代糖果一期
公交
草场工业区
116m
草场
358m
学校
金峰洲第一小学
718m
洲村幼儿园
932m
餐饮
甲鱼鸡子牛鞭煲火锅
104m
江南小粥(里水店)
115m
购物
兔喜快递超市(里广路店)
141m
活超市(糖果店)
146m
银行
南海农商银行(里水草场分理处)
367m
南海农商银行24小时自助银行(里水草场分理处)
369m
娱乐
青藤之影私人影院(里水永润广场店)
380m
金海娱乐会所
388m

商业

小区底部自带商铺,周边有大型超市、菜市场、酒店、餐饮店、快递公司、各大银行。小区周边商业配套成熟,距离永润广场约440米,距离銮升商业广场约1.7公里,距离广百百货约2.9公里,距离新天地广场、信和广场约3.7公里。
永润广场。
广百百货、新天地广场、信和广场。

交通

小区近内环路,距离浔峰岗公交站约2公里。广佛地铁6号线在片区有沙贝、横沙、浔峰岗站。

医疗

小区周边医疗配套一般。

教育

小区内有糖果幼儿园,周边有洲村幼儿园、胜利幼儿园、里水幼儿园。(请以官方信息为准)
幼儿园
糖果幼儿园,位于小区内部;洲村幼儿园,距离小区约940米;胜利幼儿园,距离小区约1.3公里;里水幼儿园,距离小区约2.9公里。(请以官方信息为准)

公共生活

小区距离珠江水系约800米,环境优美。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

片区严打违法犯罪活动,治安水平整体提高。

周边社群氛围

片区住户大多是广州佛山两地的上班族。

片区特色文化

片区的戏曲文化比较有特色,周边有体育综合广场、文化驿站、戏曲广场、健身活动区、慢步道等健身休闲区,片区居民业余文化生活比较丰富。

交易价值

推荐人群

适合对小区内部配套要求高的刚需家庭。
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