小区手册

临近佛山第一人民医院的品质小区

7.57
停车便利
近医院
购物便利
小区地址
禅城区朝安天丰国际

1分钟看小区

天丰国际小区是一所坐落在禅城区的全电梯房小区。

基础信息

建成年代:
2015年建
物业用途:
住宅
开发企业:
佛山市粤裕房地产投资有限公司
物业公司:
广东元海资产物业投资管理有限公司

小区区位

天丰国际
天丰国际

小区评分

7.57
综合评分
本项目在禅城片区,小区评分中等。
建筑品质
9分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
8分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
8分
小区 优点 1、内部配套完善。
小区 缺点 1、小区占地面积较小。 2、小区临近路边,部分楼栋容易受到噪声干扰。

内部环境

佛山天丰国际小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

天丰国际小区整体占地面积不大,共有5栋楼,但内部的花园、儿童乐园、老年康乐设施等各种配套相当齐全,还建有凉亭、长椅等供给小区居民休闲散步时休息。小区内的户型多样,设计以方正为主。小区的房价均价与片区内其他小区相比较高。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
506
绿化率
25%
容积率
2.5
占地面积
19314.65㎡
建筑面积
17994.02㎡

居住特征

天丰国际小区内的居民大多为本地人和广州人。

小区物业

天丰国际小区的物业公司为广东元海资产物业投资管理有限公司,小区整体是封闭式管理,在各个出入口以及重要路口都安排有安保人员24小值班站岗,陌生人进出小区需要业主授权,保证业主生活安全。小区的物业水平与片区内其它小区相比,排名中上,可以作为小区的重要关注点之一。

社区氛围

天丰国际小区的花园内建有供人休息的长椅,在休息时间经常有居民在这里是散步休息。小区内的邻里关系比较和谐,经常有家长带着小孩一起在小区内的广场玩耍。小区的整体氛围受到片区内有孩子将的喜爱。

花园及景观

天丰国际小区内的绿化面积较大,在花园内建有凉亭,平时经常有居民在这里休息。小区的花园景观配套与片区内其他小区相比,排名靠前,建议注重本方面的购买者关注本小区。

公共空间

天丰国际小区内的公共设施建设一般,建有长椅、儿童游乐、老人康乐等设施,并在小区范围内到处标有指示牌用以区分各个区域。小区的公共空间设施不作为重点关注点。

内部配套

天丰国际小区内部配套完善,建有儿童游乐、老年康乐等设施。

小区停车

天丰国际小区建有地下车库,共有约900个车位,车位配比约1:1.78,有较多停车位供给居民使用。小区地面实行人车分流,很好的保障居民在小区内的活动安全。小区的停车条件与片区内其它小区相比,排名靠前,建议注重本方面的购买者关注本小区。

在售户型分布

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共19套 在售房源
2房2厅0厨1卫-5套
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-10套
4房2厅0厨2卫-3套

周边环境

天丰国际小区周边的各类配套设施完善,居民在商业、文化、生活方面较为便利。小区周边有恒福国际、九鼎国际、亚洲艺术公园等公共生活场所,也有佛山市第一人民医院等医疗资源。
天丰国际
天丰国际
地铁
镇安
319m
季华六路
704m
公交
星星凯旋国际
172m
镇安路口
325m
学校
镇安幼儿园
637m
如意童心园
641m
医院
广州博研医疗美容
546m
知贝医疗
675m
餐饮
Gotlot Pro Coffee Lab
172m
JollyBee's Craft Nest乐蜂精酿
205m
购物
芙蓉兴盛(镇安东路店)
182m
佛山月星环球港
194m
银行
中国建设银行(佛山季华支行)
356m
中国建设银行24小时自助银行(季华七路店)
374m
娱乐
宝丽汇KTV
229m
东方魅力国际会所
241m

商业

天丰国际小区周边的商业配套齐全,临近恒福国际、九鼎国际等商业场所。小区周边的商业配套与片区内其他小区相比,排名靠前,建议注重本方面的购买者关注本小区。
恒福国际、九鼎国际

交通

天丰国际小区周边的交通配套一般,距离星星凯旋国际公交站约200米,但距离地铁朝安站约2公里,距离较远。小区距离地铁站较远是小区的劣势之一,建议注重的购买者谨慎选择。
小区距离星星凯旋国际公交站约200米,但距离地铁朝安站约2公里,距离较远。

医疗

天丰国际小区距离佛山市第一人民医院约2.1公里,该医院为三甲医院。小区周边的医疗配套水平在片区内排名靠前。

教育

天丰国际小区距离镇安幼儿园约600米。

公共生活

天丰国际小区周边的公共设施配套水平一般,小区距离亚洲艺术公园约2公里,距离文华公园约1.9公里,总体来说,建议对此方面注重的购买者谨慎选择。

周边社群氛围

天丰国际小区周边以成熟社区为主,居民多为老年人和年轻人,没有明显的社群特征。

交易价值

推荐人群

本小区适合对房子需求强烈、希望家庭一起居住或者过渡性居住的购买者
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