小区手册

近广州规模较小的小区

5.43
规模小
近广州
交通便利
小区地址
南海区盐步和华尚悦公馆

1分钟看小区

尚悦公馆位于佛山一环东线东侧与广佛新干线交汇(肯德基旁)。项目总占地面积5623㎡,总建筑面积14244.27㎡,涵盖53-89㎡的两、三房住宅单位及一线临街商铺。

基础信息

建成年代:
2013-2015年建
物业用途:
住宅
开发企业:
佛山市南海和华嘉宜房地产开发有限公司
物业公司:
佛山市宇恒物业管理有限公司

小区区位

和华尚悦公馆
和华尚悦公馆
小区于南海市的东部,东邻广州市荔湾区;西与大沥街道相连,西距佛山5公里,南依广花水道,北靠黄岐区及珠江,是佛山市南海区中心城区之一。地理位置优越,交通十分便利。

小区评分

5.43
综合评分
本项目在黄岐片区,小区评分中等
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
3分
教育水平
5分
生活购物
3分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区 优点 小区周边配套适中,近广州。
小区 缺点 小区规模较小、绿化少、配套少。

内部环境

佛山和华尚悦公馆小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区规模较小,内部配套不齐全,绿化面积较小,物业设备齐全,安保严格,保洁人员认真负责,在周边片区来看小区内部环境位于较低水平。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
楼栋总数
4
总户数
218
绿化率
30%
容积率
2.4
占地面积
5623㎡
建筑面积
14244.27㎡

居住特征

不填,届时产品取值

居住体验

小区人口流动性较大,小区业主自住占七成左右,租住占三成左右,租客多为在附近企业和广州工作的上班族。

社区氛围

小区物业公司为佛山市宇恒物业管理有限公司,小区物业设备齐全,拥有岗亭、门禁、摄像头等等物业设备,小区出入口设置安保人员执勤,安保严格,出入小区需刷卡进入。小区保洁人员认真负责,垃圾清理及时,小区物业在整个片区来看比较好。

建筑及规划

小区内社区氛围浓厚,闲时居民喜欢在楼下下象棋、打扑克等。

花园及景观

小区规划建筑2栋住宅楼,建筑外观简约现代,没有明显的特色。

公共空间

小区花园及景观面积较少,小区花园及景观不是购买本小区的关注点。

内部配套

小区内部公共空空间较多,小区大堂明亮,电梯间楼梯间通风较好,设有凉亭、长椅等公共休息区。小区内设指路牌,楼栋标识明显。

小区停车

小区内部配套较差,建议注重内部配套的购房者多对比周边小区。

在售户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共11套 在售房源
2房1厅0厨1卫-5套
2房2厅0厨1卫-5套
3房2厅0厨1卫-1套

周边环境

和华尚悦公馆小区距离广州市区比较近,周边地铁近广州地铁五号线滘口站约4.6km,小区周边公交线路较多,商业氛围浓厚,楼下生鲜、餐饮、超市比较多,距离大型购物广场约1.3km左右,周边配套成熟,五金城、家具城、小商品城环绕,周边人口众多,各项配套较好。
和华尚悦公馆
和华尚悦公馆
公交
上白坭
150m
联安大道中
166m
学校
兆嘉苑幼儿园
500m
育才幼儿园(富华路)
674m
医院
中大口腔医院立远口腔
1085m
餐饮
早羽咖啡
963m
津友味糖水铺甜品(盐步店)
997m
购物
乐多百货
155m
联东百货
159m
银行
交通银行24小时自助银行(联安大道店)
179m
中国农业银行24小时自助银行(联安大道店)
198m
娱乐
星天地氧吧量贩式KTV(盐步店)
850m
星汇电影城(佰德广场店)
1011m

商业

小区周边商业氛围浓厚,周边拥有五金城、家具城、小商品城等,距离距离购物广场凯德MALL180约1300米,距离佰德广场、时代广场约1km,距离威尔斯商业广场约1.5km,小区附近拥有超市、餐饮、银行、服装等多家门店,购买日常生活用品比较方便。整体来看小区商业配套在整个片区都算比较好的。

交通

公交:沥06路 ; 沥17路;佛200路 ; 佛250路 地铁:广州地铁五号线滘口站约4.6km

医疗

距离南海区第七人民医院(盐步医院)约1.9km,1993年成为一级甲等医院,2001年获广东省“百家文明医院”,2011年成为二级甲等医院,更名为南海区第七人民医院。2014年13层新住院楼落成。 距离南海区第六人民医院约1.7km,是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复为一体的二级甲等综合性医院,是广东省高等医学院校教学医院,佛山市“十二五”特色专科(产科)、南海区“十二五”重点专科(新生儿科)医院。是国家级“爱婴医院”,南海区“文明窗口”单位。

教育

幼儿园:兆嘉苑幼儿园、御景名门幼儿园、育才幼儿园、佛山市南海区华南师范大学附属大沥(禹源)幼儿园 中、小学:横江小学 盐步中心小学 黄歧中心小学 黄歧第二小学 黄岐中学 石门中学
初中
黄岐中学:广东省一级学校。学校占地面积40多亩,建筑面积26100多平方米。现在学校共有49个教学班,学生人数2905人,有教学楼、实验楼、综合楼、饭堂、体育馆、运动场等场所

公共生活

小区周边公共场所较多,距离邵边公园约900米,距离蟾兴公园约923米,周边附近居民闲时喜欢到公园散步游玩。

嫌恶设施

周边被商业城环绕,人口众多,可能会产生噪音

治安情况

小区周边未发生过治安状况

周边社群氛围

小区1km范围内居住人群 在30-50岁较多,一部分为广州上班族,一部分为在附近小商品、装饰城、五金城工作的人员,周边小区整体素质较好。

片区特色文化

无明显特色文化

交易价值

推荐人群

小区适合刚需类购房者购买
立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。