嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：商品房买卖合同解除有哪些种类？买房知识。(1)根本违约:①商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人:②商品房买卖合同订立后，出卖人又该房屋出卖给第三人;③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;④房屋主体结构质量不合格;⑤房质量问题严重影响正常居住使用的。(2)迟延履行:①出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：购房合同的定金是什么？买房知识。 因为独立供暖的供应商多为国外厂商，且使用寿命较长，如果发生问题，找厂商保修、维修、更换都是很困难的，所以最好在补充协议中要求开发商承担连带保修责任，在找不到厂商的情况下，由开发商保修或承担维修费用。 需要说明的是，购房者和开发商如果对补充协议达不成一致的话,购房者要考虑自己最想要的是什么，因为不同的人看中房屋
大多数人觉得，我只有签了正式合同才是有效的，认购书只不过是认购的协议，不具备有合同效力。所以，只要我没签正式合同，交的定金就必须退下来。其实这种想法是不严谨的。商品房认购书的法律效力也是有效的，因为你在认购书上签了字，表明自己一定会遵守约定，如期买房。等到了履约的日期，如果自己又否认签字的行为，不想买了。这样就比较麻烦了，由于涉及到定金问题，所以打官司要赢也非易事。所以小编提示：100%确定一定房
