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法拍房你买对了吗?细说法拍房类型
今天我们来聊聊法拍的房屋类型,很多人买法拍房是因为法拍房不限购,这是法拍房的一个最大特点,如果你买法拍房是因为不限购,你一定要分清楚法拍房的房屋性质,不要买错了,那么买法拍房都有哪些类型的,到底应该买哪些类法拍房,小兵给大家详细讲解一下。 -
如何办理二手房抵押贷款?
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:如何办理二手房抵押贷款?买房知识。(1)个人所得税,一般为总房款的1%,或者房价增值部分的20%;(2)契税(房价的1.5%~3%);(3)印花税(买卖双方各万分之五);(4)如果是房改房,还得补缴土地出让金北京城八区为15.6元平方米);(5)产权登记费等,多数地方已不收,即便收,也很少,几十元足矣。好了,关于:如何办理二手房抵押贷款?买房知识今天就分 -
房屋抵押贷款的风险有哪些?
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:房屋抵押贷款的风险有哪些?买房知识。办理房屋抵押贷款需要注意一定的风险,并不是随随便便地完成房屋抵押贷款程序就可以了,房产抵押贷款存在的风险有;(1)违约风险。违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在 -
如何办理房地产抵押贷款?
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:如何办理房地产抵押贷款?买房知识。(1)提交所需证件。主要包括:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开具单身证明);收人证明(需盖公章)。(2)房屋评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的五至九成。(3)在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险 -
如何进行抵押合同登记?
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:如何进行抵押合同登记?买房知识。房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面,抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护。另一方面,我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所
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