次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。

年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。这其中涵盖一部分尾房、债权房等空置房，也包含入住时间较短又再上市交易的二手房。 次新房较新房的优势：

1、一般是现房，房屋质量有保证，风险系数小且质量公开、一目了然；

2、价格大多低于同一位置的新建商品房售价；

3、可立即居住、成熟社区

次新房：年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通二手房：更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好，次新房相对于新建商品房：物业管理更加完善合理，价廉“屋”美!次新房也有它的缺点，就是有些有房本有些没有房本，如果着急用钱需要卖房，没有房本

您好，次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房不是新房，次新房相对于新建商品房：物业管理更加完善合理；次新房相对于普通二手房：更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好。