你好，最主要的一点是要知道对方是否是真的房东，然后确认合同里的房间内的东西、租金、租赁期限。不要太着急给押金签合同。

通过中介签的很简单，租赁期限、租金支付、租金和佣金支付，物业费承担，以及租赁房子的维修费用等，这些你签的合同里面应该都有;都相应的违约责任。

签定合同之前要做调查1调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用.

签出租房屋合同注意事项：

1、当事人姓名或名称及住所。

2、标的物，即租赁的房屋。

3、租赁用途。

4、租赁期限。

5、租金及交付方法

6、修缮责任。

7、变更与解除合同的条件。

8、转租的约定;

9、违约责任。