除了过户费用，买卖双方还需要支付房屋交易的相关税费。根据《中华人民共和国房产税法》规定，房屋交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。其中，契税是购房者需要承担的费用，税率为1%或2%不等，具体税率因地区而异。以上海为例，40万二手房的契税为8000元。

根据《中华人民共和国物权法》规定，房屋买卖需要进行房屋过户手续，过户费用由买卖双方自行协商确定。通常情况下，过户费用包括房屋评估费、公证费、契税、过户手续费等，具体费用标准因地区而异。以北京为例，40万二手房的过户费用大约在1.5万元左右。

在购买二手房时，建议买家与卖家协商过户费用，并将费用写入合同中，避免后期出现纠纷。同时，买家还应该了解当地的房屋交易政策和税费标准，以便做好预算和规划。在ban理过户手续时，建议选择正规的房产中介或律师事务所，以确保交易的安全和顺利进行。