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130万的二手房过户需要多少钱?

二手房
共3个回答
  • 青灯常在头像
    青灯常在
    热心网友
    在进行二手房过户时,还需要注意一些流程问题。首先,双方需要签订房屋买卖合同,并在合同中明确过户时间和方式;其次,需要到当地房管局ban理过户手续,具体流程包括提交相关材料、缴纳费用、领取过户证明等;最后,在过户完成后,还需要到相关部门进行登记备案,以确保房屋的所有权得到正式认定。因此,在进行二手房过户时,需要认真了解相关流程和要求,确保整个过程顺利完成。
    回复于 2023-06-01 16:47
  • 陌汐儿头像
    陌汐儿
    热心网友
    对于130万的二手房过户,需要支付的费用包括契税、过户费、公证费、评估费等。其中,契税是根据房屋交易价格的比例来计算的,目前北京市的契税税率为1.5%,即需要支付19500元;过户费一般为房屋交易价格的1%左右,即需要支付13000元左右;公证费和评估费则根据具体情况而定,大约需要支付2000元左右。因此,130万的二手房过户总共需要支付的费用在34500元左右。
    回复于 2023-06-01 12:40
  • chen头像
    chen
    热心网友
    除了上述费用外,130万的二手房过户还需要考虑到其他可能的费用。比如,如果房屋存在抵押或者担保物权等情况,还需要支付解除抵押或担保物权的费用;如果房屋存在瑕疵或纠纷,还需要支付律师费等相关费用。因此,在进行二手房过户前,需要对房屋的情况进行全面了解,以便预估可能需要支付的费用。
    回复于 2023-06-01 09:36
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