商品房土地使用证申报材料：1、土地登记申请书（盖章）；2、身 份证或户籍证明，单位的提供营业执照、法人代表身 份证明和身 份证（复印件）；3、授权委托书和代理人身 份证；4、房屋所有权证；5、完税凭证或免税凭证；6、个人的提供计划生育证明；7、权属证明材料：（1）、购房合同、购房发票；（2）、拆迁安置合同、协议。如果是本人办理，第三项就不需要提供。办理时限：五个工作日内

只有房地产开发商手中的大土地证注销之后，各户才可以办土地证，问问开发商什么时候能办，如果已经注销了，办理土地证很快