对于小户型的真正概念,目前没有一个严格规范的说法,但业内人士比较认可的一种说法是,一居室销售面积在60平米以下,二居室销售面积在80平米以下,三居室销售面积在100平米以下。小户型的面积标准因为地方的不同而有不同的要求，北京的小户型面积标准为30-50平方米上海为60-70平方米福州为60平方米左右广州为50-60平方米。总之，最小可至20多平方米，大则不过80到100平方米。

之前的小户型一般说的是solo，每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；但是现在好像没这种概念了。大多数是按照契税收取标准划分的。90平米以下小户型，90-140平米中户型，140平米大户型。