小区手册

地铁旁的优美花园,购物就医都便利

6.93
内部湖景
近地铁医院
商业中心
小区地址
东城街道世博广场金月湾花园

1分钟看小区

金月湾花园小区为近地铁口物业,交通便利。小区建筑大方,花园大,居住密度低,绿植覆盖率高,绿化率可达49%。小区内绿植郁郁葱葱,设计有开阔湖景、草坪和休闲广场、儿童游乐设施、凉亭、步道等,环境清幽。小区靠近地铁和三甲医院,周边多个大型商场和购物中心,生活便利。

基础信息

建成年代:
2003-2008年建
物业用途:
住宅
开发企业:
东莞市东城区房地产开发公司
物业公司:
东莞市高田物业管理有限公司

小区区位

金月湾花园
金月湾花园

小区评分

6.93
综合评分
本项目在世博广场片区,小区评分中等。
建筑品质
6分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
6分
生活购物
8.5分
花园环境
7分
物业质量
6分
小区 优点 1、小区紧挨地铁,距2号线东城站不足400米。 2、小区内部风景优美,有湖景和大草坪。 3、小区靠近商业和医院。
小区 缺点 1、一期楼龄较老。 2、小区多大户型,总价高。 3、小区周边在上下班高峰期易堵车。

内部环境

内部环境综述

金月湾花园小区建筑大方,花园大,居住密度低,绿植覆盖率高,绿化率可达49%。小区内绿植郁郁葱葱,设计有开阔湖景、草坪和休闲广场、儿童游乐设施、凉亭、步道等,环境清幽。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
12
总户数
959
绿化率
49%
容积率
1.28
占地面积
66706㎡
建筑面积
85400㎡

居住特征

小区不少本地人家庭在此购房,工作类型多为白领。

小区物业

小区为24小时封闭管理,门口有保安值守,人员出入需要核验身份,外来访客需经业主确认核实身份后登记入内,保障小区业主的人身和财产安全。小区保洁人员工作及时,能及时清理脏污,保障小区环境的干净清洁。小区物业的工作能得到业主的认可。

社区氛围

小区花园风景优美,有草坪和湖景,平时不少业主在小区内散步遛弯、运动,陪孩子玩耍等,氛休闲和谐。

建筑及规划

小区建筑横向并排排列,楼宇之间距离远,朝向好,采光和通风都很好,视野开阔不受限。小区外墙为米白与米黄色搭配,大方气质,保养得不错。

花园及景观

小区开阔,花园不小,小区绿化率高达49%,绿树郁郁葱葱。小区内部设计有开阔的湖,湖中有鱼虾,常有水鸟在此流连,景色怡人。小区有大片的草坪,常有孩童在草坪上追逐玩闹,给花园带来欢声笑语。小区设计有步道,环绕小区花园和草坪,让散步休闲也成为一种乐趣,小区风景优美,层次丰富。

公共空间

小区内部配套不错,休闲区域和来往道路会有一些休闲椅,业主需要时可以在小区休息。小区电梯间空间设计合理,采光通风好,居住体验佳。

内部配套

小区内部配套完善,花园不小,有草坪、湖景、步道等,内部配置的还有游泳池、儿童游乐设施、老年人健身设施、会所、健身房、游泳池等,内部休闲和运动都很便利。

小区停车

小区为地下停车场,人车分流,业主小区内部活动相对安全指数高,但停车位略紧张。

在售户型分布

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共74套 在售房源
2房2厅0厨1卫-1套
2房2厅0厨2卫-4套
3房2厅0厨2卫-25套
3房2厅0厨3卫-5套
4房2厅0厨2卫-23套
4房2厅0厨3卫-6套
4房2厅0厨4卫-5套
4房3厅0厨2卫-2套
5房2厅0厨3卫-1套
5房3厅0厨3卫-1套
6房2厅0厨5卫-1套

周边环境

小区周边配套完善、成熟,居民生活便利。小区距地铁站近约400米,500米范围内有多个大型商场和超市,商业繁荣,购物娱乐非常便利。小区约650米就可到达大型三甲综合性医院东莞东华医院。小区周边1千米内有幼儿园和小学,初中距小区仅约2千米距离,教育资源完备。
金月湾花园
金月湾花园
公交
东城中心
133m
东城地铁站
420m
学校
东城博实乐幼儿园
140m
东城花园幼儿园
393m
医院
东莞东城泰康拜博口腔门诊部
446m
东莞东城非凡美容医院
589m
餐饮
ZENON圣诺咖啡厅
10m
FIVE5 Coffee&Brunch(金月湾店)
126m
购物
钱大妈不卖隔夜肉(主山东盛街店)
106m
BINGO(世博广场E区世博广场店)
158m
银行
中国建设银行24小时自助银行(东莞金月湾支行)
84m
中国建设银行(东莞金月湾支行)
91m
娱乐
中影万特影城(金月湾店)
135m
悦影私人影院
207m

商业

小区周边商业活跃繁荣,约500米内有万达广场、世博广场、金月湾广场等,国际国内品牌时尚店铺、餐饮和电影院等在这些综合商场内都有进驻,小区居民休闲购物方便、体验好。
大商场有万达广场、世博广场、金月湾广场等,大超市有永辉、沃尔玛、家乐福等知名品牌连锁,周边各式餐厅,应有尽有。
万达广场商圈、金月湾广场商圈。

交通

小区距地铁站东城站仅约400米,地铁出行准时快捷。小区附近2公交站台,十几条公交线路停靠此小区,公共出行便利。

医疗

小区约650米就可到达大型三甲综合性医院东莞东华医院,平时业主有就医需求或体检需求时,步行即可前往医院,无需舟车劳顿或考虑医院停车紧张等问题,非常方便。

教育

小区附近约700米有东城金色未来幼儿园,约500米处有东莞市东城第五小学,孩子学前和小学阶段,步行接送仅需几分钟。小区划片中学为东莞市东城初级中学距离小区大约2千米,距离也不远。小区的教育配套齐全,孩子的上学教育问题无需担忧。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考。)
幼儿园
小学
初中
教辅机构
东莞市东城金色未来幼儿园为民办幼儿园,占地面积约8000平方米,建筑面积12650平方米,目前有24个教学班级,800多名幼儿,园内设施齐全,景色优美。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考。)

公共生活

小区的公共生活资源佳,小区约500米有东莞图书馆东城分馆和东城文化中心,业主和孩子们借阅书籍或观看文艺演出都很便利。

嫌恶设施

小区1千米内有废品回收站、垃圾转运站和加油站,日常对小区生活影响不大,但介意的客户请实地考察评估。

治安情况

小区有保安值守,小区500米为东城派出所,治安良好。

周边社群氛围

小区无明显社群氛围。

片区特色文化

小区靠近图书馆和文化中心,业主们看书、观看艺术演出的机会较多,文艺气息较浓。

交易价值

推荐人群

小区大户型较多,推荐给改善型需求的家庭。
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温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。